449 900$
Nouveauté
ULS : 19616617
Split level - Paliers multiples
à vendre
98 Rue des Liards, Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
Jolie demeure à paliers de 985 pc offrant un salon lumineux avec plafonds de 9 pieds. À l'étage, on retrouve 2 chambres confortables. Sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale avec poêle à bois, une 3e chambre, ainsi qu'une salle de bain et une salle de lavage distinctes. Profitez d'un vaste espace de rangement de 5'6" de haut sous le salon. Confort assuré par une thermopompe murale. Grand terrain avec remise, vaste terrasse couverte et stationnement pour 3-4 autos. Emplacement idéal près de la rue Georges (Masson) : écoles, garderie, transport, épicerie et restaurants à quelques pas. Une propriété à découvrir !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
91,54 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
PROPRIÉTÉ À PALIERS -- SECTEUR MASSON
Cette demeure de 985 pieds carrés offre un aménagement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux, située dans un secteur établi à proximité de la rue Georges.
DISTRIBUTION DES PIÈCES
Espaces principaux : Le salon se distingue par un plafond d'une hauteur de plus de 9 pieds, offrant un volume intéressant à la pièce commune.
Chambres : Le palier supérieur regroupe deux chambres à coucher. Une troisième chambre est située au sous-sol, permettant une configuration adaptée aux besoins d'un bureau ou d'une chambre d'invités.
Sous-sol : Ce niveau comprend une salle familiale équipée d'un poêle à bois. On y retrouve également une salle de bain avec douche ainsi qu'une salle de lavage, aménagées en deux espaces distincts.
Rangement : Un espace de rangement substantiel est situé sous le salon au sous-sol. Cet espace possède une hauteur de dégagement de 5 pieds 6 pouces.
CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES ET CONFORT
Terrain : La cour dispose d'une grande terrasse couverte et d'une remise pour le rangement des articles saisonniers.
Stationnement : L'allée peut accommoder de 3 à 4 véhicules.
Équipement : Une thermopompe murale assure la climatisation et le chauffage d'appoint.
LOCALISATION ET SERVICES
La propriété est située à proximité immédiate des services essentiels :
Écoles primaires et garderies.
Transports en commun.
Épicerie, pharmacie, restaurants et stations-service.
Accès rapide aux axes routiers et au secteur de l'encan de Masson.
Une visite permet de constater l'aménagement et le potentiel de cette propriété.
Cette demeure de 985 pieds carrés offre un aménagement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux, située dans un secteur établi à proximité de la rue Georges.
DISTRIBUTION DES PIÈCES
Espaces principaux : Le salon se distingue par un plafond d'une hauteur de plus de 9 pieds, offrant un volume intéressant à la pièce commune.
Chambres : Le palier supérieur regroupe deux chambres à coucher. Une troisième chambre est située au sous-sol, permettant une configuration adaptée aux besoins d'un bureau ou d'une chambre d'invités.
Sous-sol : Ce niveau comprend une salle familiale équipée d'un poêle à bois. On y retrouve également une salle de bain avec douche ainsi qu'une salle de lavage, aménagées en deux espaces distincts.
Rangement : Un espace de rangement substantiel est situé sous le salon au sous-sol. Cet espace possède une hauteur de dégagement de 5 pieds 6 pouces.
CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES ET CONFORT
Terrain : La cour dispose d'une grande terrasse couverte et d'une remise pour le rangement des articles saisonniers.
Stationnement : L'allée peut accommoder de 3 à 4 véhicules.
Équipement : Une thermopompe murale assure la climatisation et le chauffage d'appoint.
LOCALISATION ET SERVICES
La propriété est située à proximité immédiate des services essentiels :
Écoles primaires et garderies.
Transports en commun.
Épicerie, pharmacie, restaurants et stations-service.
Accès rapide aux axes routiers et au secteur de l'encan de Masson.
Une visite permet de constater l'aménagement et le potentiel de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 33' 1" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
91,54 m²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
450 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur plafond 5,6 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 300 $
- Total
- 371 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 927 $
- Scolaire (2026)
- 247 $
- Total
- 3 174 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, lave-vaisselle, trois tablettes murales au salon, étagère murale dans la salle familiale au sous-sol (excluant les bacs de rangement), deux barrières installé pour les escaliers, aspirateur central (ne fonctionne pas bien), thermopompe. chauffe-eau, remise.
Exclusions
Tringles à rideaux et rideaux du salon, rideaux et stores du salon et des deux chambres à coucher, système de caméra de surveillance(4 caméras extérieurs), miroir et tablette dans le hall d'entrée, maisonnette d'enfant extérieur, trempoline.
Calculatrice de versements hypothécaire
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