499 900$
ULS : 21994069
Maison de plain-pied
à vendre
978 Ch. de Chapeau-Waltham, Waltham
Résidence riveraine d'exception sur les rives majestueuses de la rivière des Outaouais, offrant un art de vivre paisible où confort, nature et intimité se rencontrent harmonieusement. Cette élégante propriété de plain-pied séduit par son emplacement privilégié et sa spectaculaire vue dégagée sur l'eau.La résidence comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes, dont une élégante salle de bains attenante à la chambre principale avec généreux walk-in. Une impressionnante terrasse surplombant la rivière prolonge naturellement les espaces de vie extérieurs et permet d'admirer des panoramas exceptionnels en toute saison.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
153,61 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SALIM MARION
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Établie sur un terrain bénéficiant d'une entrée graduelle dans la rivière, idéale pour profiter pleinement du plan d'eau et accessible aux personnes à mobilité réduite, la propriété propose un environnement rare et apaisant. L'intérieur lumineux dévoile un vaste concept ouvert réunissant les espaces de vie dans une ambiance chaleureuse et raffinée, parfaitement pensée pour recevoir.
Construite avec souci de durabilité et de sécurité, la propriété est dotée de sangles de tornade dans le vide sanitaire. Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées, incluant une nouvelle fournaise au propane et un poêle hermétique en 2019, ainsi qu'une toiture en bardeaux refaite en 2016. Panneau électrique 200 ampères, puits foré, fosse septique et champ d'épuration complètent cette propriété remarquable.
Une adresse distinctive offrant une expérience de vie au bord de l'eau des plus recherchées.
Construite avec souci de durabilité et de sécurité, la propriété est dotée de sangles de tornade dans le vide sanitaire. Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées, incluant une nouvelle fournaise au propane et un poêle hermétique en 2019, ainsi qu'une toiture en bardeaux refaite en 2016. Panneau électrique 200 ampères, puits foré, fosse septique et champ d'épuration complètent cette propriété remarquable.
Une adresse distinctive offrant une expérience de vie au bord de l'eau des plus recherchées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 10" X 27' 2"
Année de construction
2003
Superficie habitable
153,61 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun, Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 7" X 126'
Superficie du terrain
1 341,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, École primaire
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 8'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 4'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane
Foyer-Poêle
Electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 400 $
- Total
- 351 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 421 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 2 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau, fournaise 2026, foyer électrique, adoucisseur d'eau, réfrigérateur, congélateur(le grand seulement), four, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, ensemble patio extérieur
Exclusions
Réservoirs propane en location 120 année***approx
Calculatrice de versements hypothécaire
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