240 000$
Nouveauté
ULS : 25579855
Maison à étages
à vendre
97 Rue Principale, Chénéville
Chénéville, à deux pas de l'école, du parc, de la bibliothèque, de l'église et plus! Située sur un coin de rue sur la rue principale. Vous serez charmé par son cachet unique et d'autrefois. Zonage résidentiel et commercial si vous souhaitez un commerce à la maison . Maison centenaire avec 3 chambres et possibilité d'aménager le grenier (il y a déjà l'escalier et une salle familiale). Salle de bain à l'étage , salle d'eau avec salle de lavage au RDC . Superficie approximative et n'incluant pas le grenier aménageable en partie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 524 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NADINE LAVICTOIRE
Courtier immobilier
Addenda
Offrez-vous la commodité et le potentiel avec cette propriété située à distance de marche de tous les services essentiels : école primaire, CPE, restaurants, dépanneur, institution financière, épicerie, pharmacie, salon de coiffure, café et boutiques.
À moins de 5 min du Lac-Simon, avec plage publique, marina, parc à chien et piste cyclable. À 20 min du CLSC
Elle est située dans le village de Chénéville, à 60 minutes de Gatineau et 40 minutes de Tremblant.
Située dans une zone commerciale, parfaite pour un petit commerce à la maison avec un accès indépendant.
À moins de 5 min du Lac-Simon, avec plage publique, marina, parc à chien et piste cyclable. À 20 min du CLSC
Elle est située dans le village de Chénéville, à 60 minutes de Gatineau et 40 minutes de Tremblant.
Située dans une zone commerciale, parfaite pour un petit commerce à la maison avec un accès indépendant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 6" X 24' irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 524 pi²
Revêtement
Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
bardeau pour la véranda , Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 4" X 87' 1" irr.
Superficie du terrain
597,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte française en bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte pour accès galerie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
possibilité d'aménager
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
750 gallons , Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 800 $
- Total
- 179 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 263 $
- Scolaire (2026)
- 106 $
- Total
- 2 369 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 190 $
- Total
- 2 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle( non fonctionnel ) , Spa ( non-fonctionnel) , luminaires , rideaux , stores , base de lit fixe dans la chambre des maitres , bureau fixe dans la chambre des maitres
Exclusions
meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%