489 999$
Nouveauté
ULS : 18059825
Maison de plain-pied
à vendre
97 Ch. Lafrenière, Val-des-Monts (Perkins)
Située dans le secteur résidentiel et familial de Perkins, cette propriété chaleureuse a été soigneusement entretenue au fil des ans et a vu grandir plusieurs générations. Lumineuse et conviviale, elle offre une cuisine rénovée, 2 chambres, un espace bureau et une rallonge actuellement aménagée en chambre principale, offrant plus d'intimité à l'écart des autres chambres. Le sous-sol comprend une chambre, une salle familiale, une 2e cuisine et une salle de bain. Terrain boisé de 40 424 pi², près des écoles, services, sentiers de VTT et de motoneige. Une propriété à découvrir en personne pour en apprécier tout le charme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 363 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE POUR ÉVOLUER AVEC VOUS
Ayant vu grandir plusieurs générations, cette propriété chaleureuse a été soigneusement entretenue et bonifiée au fil des ans. Implantée sur un terrain boisé de 40 424 pi², elle offre espace, intimité et polyvalence dans le secteur résidentiel et familial de Perkins, à Val-des-Monts.
DES ESPACES LUMINEUX ET CONVIVIAUX
Dès l'entrée, la luminosité et l'ouverture des espaces donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, un espace bureau, un salon chaleureux et une cuisine rénovée en 2026. Celle-ci se distingue par son grand îlot avec places assises, son comptoir en époxy et ses nombreux rangements. Les accents de bois et les grandes fenêtres ajoutent au caractère accueillant de la maison.
UNE RALLONGE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
À l'écart des autres chambres, la rallonge offre un espace généreux et plus intime, actuellement aménagé en chambre principale. Polyvalente, elle peut évoluer selon les besoins : bureau, espace détente, salle familiale ou autre. Ses penderies ouvertes offrent également un généreux espace de rangement. Une fenêtre conforme est disponible et pourrait être installée par les vendeurs selon les besoins de l'acheteur.
UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Le sous-sol ajoute une belle flexibilité avec une chambre, une salle familiale, une seconde cuisine et une salle de bain complète. Sa configuration se prête à différents besoins : espace pour un adolescent, un jeune adulte ou un membre de la famille, aire de vie supplémentaire ou projet de type intergénérationnel, sous réserve des vérifications et autorisations applicables.
PLUSIEURS AMÉLIORATIONS RÉCENTES
Cuisine et salle de bain rénovées, comptoir de salle de bain en quartz, revêtements de plancher en vinyle, nouvelle terrasse extérieure et toiture de la rallonge en bardeaux d'asphalte, le tout réalisé en 2026. Système de filtration d'eau ajouté en 2025. On retrouve également plusieurs fenêtres remplacées, une toiture principale en aluminium, une thermopompe murale et deux foyers électriques.
LE CALME DE PERKINS, PRÈS DE L'ESSENTIEL
Profitez d'un environnement boisé et paisible à proximité des écoles, services de garde, épicerie et pharmacie, avec un accès pratique vers Gatineau. Les amateurs de plein air apprécieront également les lacs du secteur et la proximité des activités de VTT et de motoneige.
Une propriété pleine de caractère et de possibilités, à découvrir en personne pour en apprécier tout le charme.
Ayant vu grandir plusieurs générations, cette propriété chaleureuse a été soigneusement entretenue et bonifiée au fil des ans. Implantée sur un terrain boisé de 40 424 pi², elle offre espace, intimité et polyvalence dans le secteur résidentiel et familial de Perkins, à Val-des-Monts.
DES ESPACES LUMINEUX ET CONVIVIAUX
Dès l'entrée, la luminosité et l'ouverture des espaces donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, un espace bureau, un salon chaleureux et une cuisine rénovée en 2026. Celle-ci se distingue par son grand îlot avec places assises, son comptoir en époxy et ses nombreux rangements. Les accents de bois et les grandes fenêtres ajoutent au caractère accueillant de la maison.
UNE RALLONGE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
À l'écart des autres chambres, la rallonge offre un espace généreux et plus intime, actuellement aménagé en chambre principale. Polyvalente, elle peut évoluer selon les besoins : bureau, espace détente, salle familiale ou autre. Ses penderies ouvertes offrent également un généreux espace de rangement. Une fenêtre conforme est disponible et pourrait être installée par les vendeurs selon les besoins de l'acheteur.
UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Le sous-sol ajoute une belle flexibilité avec une chambre, une salle familiale, une seconde cuisine et une salle de bain complète. Sa configuration se prête à différents besoins : espace pour un adolescent, un jeune adulte ou un membre de la famille, aire de vie supplémentaire ou projet de type intergénérationnel, sous réserve des vérifications et autorisations applicables.
PLUSIEURS AMÉLIORATIONS RÉCENTES
Cuisine et salle de bain rénovées, comptoir de salle de bain en quartz, revêtements de plancher en vinyle, nouvelle terrasse extérieure et toiture de la rallonge en bardeaux d'asphalte, le tout réalisé en 2026. Système de filtration d'eau ajouté en 2025. On retrouve également plusieurs fenêtres remplacées, une toiture principale en aluminium, une thermopompe murale et deux foyers électriques.
LE CALME DE PERKINS, PRÈS DE L'ESSENTIEL
Profitez d'un environnement boisé et paisible à proximité des écoles, services de garde, épicerie et pharmacie, avec un accès pratique vers Gatineau. Les amateurs de plein air apprécieront également les lacs du secteur et la proximité des activités de VTT et de motoneige.
Une propriété pleine de caractère et de possibilités, à découvrir en personne pour en apprécier tout le charme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 363 pi²
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Aluminium
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
154' X 235' irr.
Superficie du terrain
40 424 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 14'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rallonge
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 13'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 14'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 800 $
- Total
- 333 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 864 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 3 107 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux, tringles et stores, hotte de cuisinière avec four à micro-ondes intégré, meuble de rangement de type vestiaire situé dans l'aire du bureau, quatre (4) chaises de l'îlot de cuisine, meuble de rangement blanc situé dans la cuisine à côté de la porte extérieure, chauffe-eau et déshumidificateur.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, tous les meubles et effets personnels. *Le réfrigérateur et la cuisinière pourraient toutefois être négociés.*
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.