Photo Photo principale de la propriété
599 900$
ULS : 19104142

Maison de plain-pied à vendre
966 Ch. Picanoc, Otter Lake

Bienvenue dans votre havre en bord de rivière! Ce spacieux chalet, bordé par la magnifique rivière Picanoc, offre 3 chambres à coucher, 1 bureau et 2 salles de bains complètes. Avec ses grands espaces de vie ouverts et ses aménagements sur mesure, il peut accueillir confortablement jusqu'à 16 personnes. Profitez du jacuzzi, des foyers extérieurs et des vastes espaces extérieurs, le tout dans un environnement paisible et tranquille. La location à court terme est permise par la municipalité, en faisant un investissement idéal ou un lieu de villégiature parfait pour la famille. Un vrai coup de coeur à voir absolument!
Nb de pièces 11
Superficie habitable 140,23 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
+ Chalet bordé par la rivière Picanoc
+ Activité de descente type lazy river possible à proximité
+ 3 Grandes chambres + 1 Bureau
+ Grande espace ouvert pour vos réceptions de familles ou accueillir des grands groupes
+ Le chalet accueille confortablement 16 invités
+ Tranquillité assurez
+ Location court terme permise par la municipalité
Dimensions 45' 3" X 42' 11" irr.
Année de construction 1926
Superficie habitable 140,23 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Superficie du terrain 8 237 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie En pente
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (8)
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 17'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 11'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 15'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'3" X 17'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 42'3" X 16'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'1" X 15'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'2" X 11' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'1" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Meublé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
61 700 $
Évaluation du bâtiment
225 500 $
Total
287 200 $

Taxes

Municipale (2025)
3 556 $
Scolaire (2025)
157 $
Total
3 713 $

Inclusions

Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lits superposé fait sur mesure de la chambre et du bureau, lit king fait sur mesure, jacuzzi (tel quel), pit à feu extérieur, table de billard, table de babyfoot, jeu de darts, meubles

Exclusions

Frigidaire au sous sol

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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