389 700$
Nouveauté
ULS : 17479954
Maison de plain-pied
à vendre
966 Ch. Picanoc, Otter Lake
Un havre au bord de la rivière Picanoc, débordant de potentiel! Ce spacieux chalet propose 3 chambres à coucher, 1 bureau et 2 salles de bains complètes. Ses vastes espaces de vie ouverts et ses aménagements sur mesure permettent d'accueillir confortablement jusqu'à 16 personnes. À l'extérieur, profitez du jacuzzi, des foyers et d'un grand terrain dans un cadre paisible. Bénéficiant d'un permis de location à court terme, elle offre de belles possibilités pour un projet locatif ou un lieu de villégiature familial.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
140,23 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
TERRENCE WATTERS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
+ Chalet bordé par la rivière Picanoc
+ Activité de descente type lazy river possible à proximité
+ 3 Grandes chambres + 1 Bureau
+ Grande espace ouvert pour vos réceptions de familles ou accueillir des grands groupes
+ Le chalet accueille confortablement 16 invités
+ Tranquillité assurez
+ Location court terme permise
**Le chalet a subi des dommages suite à un dégât d'eau, une partie du plancher au RDC et SS devra être remplacé ainsi qu'une partie du plafond au sous sol. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
+ Activité de descente type lazy river possible à proximité
+ 3 Grandes chambres + 1 Bureau
+ Grande espace ouvert pour vos réceptions de familles ou accueillir des grands groupes
+ Le chalet accueille confortablement 16 invités
+ Tranquillité assurez
+ Location court terme permise
**Le chalet a subi des dommages suite à un dégât d'eau, une partie du plancher au RDC et SS devra être remplacé ainsi qu'une partie du plafond au sous sol. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 42' 11" irr.
Année de construction
1926
Superficie habitable
140,23 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 237 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42'3" X 16'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 500 $
- Total
- 287 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 556 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 3 713 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lits superposé fait sur mesure de la chambre et du bureau, lit king fait sur mesure, jacuzzi (tel quel), pit à feu extérieur, table de billard, table de babyfoot, jeu de darts, meubles
Exclusions
Frigidaire au sous sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.