699 900$
Nouveauté
ULS : 10003411
Maison de plain-pied
à vendre
96 Rue Alphonse-Daudet, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
Maison à paliers multiples située dans le quartier recherché de Rivermead. Elle offre plus de 1 550 pi² de superficie habitable, comprenant six chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Le salon est muni de planchers en bois franc. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle familiale, deux chambres et une salle de bains. Terrain d'environ 12 000 pi² avec grande cour privée. Garage simple. Emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, près des commerces, services et parcs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 559 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison à paliers multiples située dans le quartier recherché de Rivermead
Propriété actuellement louée générant des revenus annuels de 26 220 $
Superficie habitable d'un peu plus de 1 550 pi²
Six (6) chambres à coucher
Deux (2) salles de bains complètes
Planchers en bois franc au salon
Sous-sol entièrement aménagé comprenant :
Une salle familiale
Deux (2) chambres à coucher
Une salle de bains complète
Terrain d'environ 12 000 pi² offrant une grande cour privée
Garage simple
Emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa
À proximité de tous les commerces et services
Près du Parc de la Petite-Nation et du Parc des Abénaquis
Propriété actuellement louée générant des revenus annuels de 26 220 $
Superficie habitable d'un peu plus de 1 550 pi²
Six (6) chambres à coucher
Deux (2) salles de bains complètes
Planchers en bois franc au salon
Sous-sol entièrement aménagé comprenant :
Une salle familiale
Deux (2) chambres à coucher
Une salle de bains complète
Terrain d'environ 12 000 pi² offrant une grande cour privée
Garage simple
Emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa
À proximité de tous les commerces et services
Près du Parc de la Petite-Nation et du Parc des Abénaquis
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 32' 5"
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 559 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 895,19 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 17'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 5'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 314 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 000 $
- Total
- 627 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 040 $
- Scolaire (2026)
- 438 $
- Total
- 5 478 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La fournaise et le chauffe-eau sont loués.
Calculatrice de versements hypothécaire
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