349 900$
ULS : 21535886
Maison de plain-pied
à vendre
95 Rue de Bourassa app. A, Gatineau (Gatineau) (Du Barry)
Située dans le secteur de Du Barry, cette maison en rangée, unité de coin, offre trois chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Son terrain de plus de 4 100 pi² comprend une belle cour aménagée avec plusieurs espaces pour jardiner, une galerie, une pergola et une remise. Une allée asphaltée permet de stationner deux voitures. Profitez d'une vue sur le parc Marcel-Gladu à l'arrière et de nombreux services à proximité. À seulement 2 minutes de l'autoroute 50, à 10 minutes du centre-ville de Gatineau et à 16 minutes du centre-ville d'Ottawa en voiture.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
584 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le secteur de Du Barry, cette maison de plain-pied en rangée, unité de coin, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs et de nombreux services.
Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une cuisine avec armoires en mélamine ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et un grand rangement de type walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé regroupe les trois chambres à coucher et la salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de coin de plus de 4 100 pi², sans voisin arrière, agrémenté d'un pommier à l'avant et d'un bel espace pour jardiner. Une galerie, une pergola, une remise et une allée asphaltée pouvant accueillir deux voitures complètent l'ensemble. Plusieurs électroménagers sont inclus.
À proximité du parc Marcel-Gladu, de l'école primaire de la Source, des garderies, du transport en commun et de l'IGA extra Famille Charles. Accès rapide à l'autoroute 50, à environ 10 minutes du centre-ville de Gatineau et à 16 minutes de celui d'Ottawa en voiture.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, dont des travaux par Bain Magique en 2023, le remplacement des deux toilettes en 2024 et 2026, remplacement des thermos des fenêtres, avec garantie transférable en 2025, ainsi que le calfeutrage des portes et fenêtres en 2025.
Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une cuisine avec armoires en mélamine ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et un grand rangement de type walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé regroupe les trois chambres à coucher et la salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de coin de plus de 4 100 pi², sans voisin arrière, agrémenté d'un pommier à l'avant et d'un bel espace pour jardiner. Une galerie, une pergola, une remise et une allée asphaltée pouvant accueillir deux voitures complètent l'ensemble. Plusieurs électroménagers sont inclus.
À proximité du parc Marcel-Gladu, de l'école primaire de la Source, des garderies, du transport en commun et de l'IGA extra Famille Charles. Accès rapide à l'autoroute 50, à environ 10 minutes du centre-ville de Gatineau et à 16 minutes de celui d'Ottawa en voiture.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, dont des travaux par Bain Magique en 2023, le remplacement des deux toilettes en 2024 et 2026, remplacement des thermos des fenêtres, avec garantie transférable en 2025, ainsi que le calfeutrage des portes et fenêtres en 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 32' irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
584 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 125'
Superficie du terrain
4 142 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 800 $
- Total
- 290 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 312 $
- Scolaire (2026)
- 209 $
- Total
- 2 521 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et tringles, rideaux du salon, laveuse, sécheuse, cuisinière, Sofa deux places et deux chaises de patio dans le salon, table de patio du salon, deux réfrigérateurs, tondeuse et outils de la remise.
Exclusions
Rideaux des chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.