574 900$
Nouveauté
ULS : 15115859
Maison de plain-pied
à vendre
95 Rue Corbeil, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
Ne manquez pas cette perle rare dans le secteur très prisé du Parc de la Montagne à Hull ! Maison spacieuse avec 6 chambres et 2 salles de bain, sous-sol entièrement aménagé, lumineuse et accueillante. Actuellement louée avec un revenu locatif attractif, elle peut facilement redevenir une magnifique maison familiale. Espace, flexibilité et emplacement de choix -- tout y est pour combiner confort, style de vie et investissement. Une occasion unique à saisir avant qu'elle ne disparaisse !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 420 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans le secteur recherché du Parc de la Montagne à Hull, cette spacieuse propriété unifamiliale représente une occasion unique d'acquérir une maison offrant à la fois espace, polyvalence et excellent potentiel. Avec ses six chambres à coucher et ses deux salles de bain complètes, elle propose une superficie généreuse parfaitement adaptée aux grandes familles ou à ceux qui recherchent des pièces supplémentaires pour un bureau à domicile, une salle familiale ou des espaces de loisirs.
Dès l'entrée, vous découvrirez des aires de vie lumineuses et accueillantes, comprenant un salon confortable et une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et un aménagement pratique pour la vie quotidienne. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur considérable à la propriété en maximisant l'espace habitable et en offrant de multiples possibilités d'utilisation selon vos besoins.
Présentement exploitée avec six chambres louées individuellement, la propriété génère des revenus locatifs intéressants. Toutefois, elle peut très facilement être réaménagée en résidence unifamiliale complète, permettant ainsi à l'acheteur de profiter pleinement de tout l'espace comme maison familiale. Cette flexibilité en fait un choix idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant optimiser son achat.
Son emplacement stratégique, à proximité des parcs, écoles, transport en commun, commerces et services essentiels, assure un style de vie pratique et recherché dans un environnement paisible et établi.
Une propriété clé en main offrant espace, rentabilité et qualité de vie - une opportunité à ne pas manquer.
Dès l'entrée, vous découvrirez des aires de vie lumineuses et accueillantes, comprenant un salon confortable et une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et un aménagement pratique pour la vie quotidienne. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur considérable à la propriété en maximisant l'espace habitable et en offrant de multiples possibilités d'utilisation selon vos besoins.
Présentement exploitée avec six chambres louées individuellement, la propriété génère des revenus locatifs intéressants. Toutefois, elle peut très facilement être réaménagée en résidence unifamiliale complète, permettant ainsi à l'acheteur de profiter pleinement de tout l'espace comme maison familiale. Cette flexibilité en fait un choix idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant optimiser son achat.
Son emplacement stratégique, à proximité des parcs, écoles, transport en commun, commerces et services essentiels, assure un style de vie pratique et recherché dans un environnement paisible et établi.
Une propriété clé en main offrant espace, rentabilité et qualité de vie - une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 8" X 44' 1"
Année de construction
1959
Superficie habitable
1 420 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 4" X 100'
Superficie du terrain
5 530,49 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 239 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 700 $
- Total
- 518 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 001 $
- Scolaire (2025)
- 348 $
- Total
- 4 349 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, électro-ménagers,meubles,réservoir eau chaude, solarium 3 saisons, gazebo, piscine, accessoire remise, ouvre porte garage électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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