489 900$
Visite libre
ULS : 21051727
Maison de plain-pied
à vendre
94 Rue des Flandres, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
Coup de coeur assuré! Superbe plain-pied situé dans le secteur prisé de Touraine, parfait pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une immense salle familiale, cette propriété a tout pour plaire! Laissez-vous séduire par sa magnifique cour arrière intime, un véritable havre de paix avec piscine, grand patio et spacieux gazebo fermé -- idéal pour profiter pleinement de l'été et recevoir famille et amis. Une maison clé en main où il fait bon vivre... il ne manque que vous pour commencer votre nouvelle aventure!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
95,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
Rénovations récentes:
- Fenêtres thermos rdc 2020
- drains français 2021
- membrane de fondation 2021
- tuyauterie de renvoie d'égoût partie residence 2021
- tuyauterie d'entrée d'eau partie reseidence 2021
- clapet anti retour installé 2021
- Toiture 2019
- a/c central 2018
- paysagement 2022
- pavillon de jardins ( gazebo) 2022
- Toile de piscine 2024
- planchers de sous sol 2021
- chauffe eu piscine 2021
- gouttières connectées et renvoie de piscine sous terrain 2022
- Fenêtres thermos rdc 2020
- drains français 2021
- membrane de fondation 2021
- tuyauterie de renvoie d'égoût partie residence 2021
- tuyauterie d'entrée d'eau partie reseidence 2021
- clapet anti retour installé 2021
- Toiture 2019
- a/c central 2018
- paysagement 2022
- pavillon de jardins ( gazebo) 2022
- Toile de piscine 2024
- planchers de sous sol 2021
- chauffe eu piscine 2021
- gouttières connectées et renvoie de piscine sous terrain 2022
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Superficie habitable
95,20 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
557,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 220 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 700 $
- Total
- 414 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 342 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 3 623 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 200 $
- Gaz
- 157 $
- Total
- 357 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise au gaz, a/c central, rideaux et pôles, stores, lave-vaisselle, piscine et accessoires + chauffe-eau, pavillon (gazebo) de jardins avec les lumieres, 2 remises
Exclusions
résevoir d'eau chaude en location avec gazifere.
Calculatrice de versements hypothécaire
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