Photo Photo principale de la propriété
599 900$
Nouveauté
ULS : 11199755

Maison de plain-pied à vendre
94 Ch. Lavergne, Chénéville

BORD DE L'EAU! Sise sur un grand terrain de 39 973pc, magnifique maison plain-pied offrant 2 CàC, garage 24x24 isolé et chauffé avec rangement au grenier, sous-sol aménagé et possibilité d'y ajouter une CàC, entrée asphaltée et terrain paysager. Face à l'Ouest, 156' au bord de la rivière Petite-Nation, idéal pour la baignade, kayak, paddle, pêche, etc. Grande tranquillité, rue cul-de-sac. Tout près : épicerie, boucherie, pharmacie, essence, restos, école primaire, 5 min du Lac Simon (marina, plage), 50 min de Tremblant ou Gatineau/Ottawa. Partez de la maison en VTT/motoneige pour rejoindre les pistes au village. Internet fibre disponible.
Nb de pièces 10
Superficie habitable 74,30 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Année de construction 2005
Superficie habitable 74,30 m²
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, rangement au 2e
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 154' 11" X 262' 2"
Superficie du terrain 3 715 m²
Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (6)
Proximité Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Sentier de motoneige
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 13'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'1" X 23'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 7'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'7" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau Eau de la rivière
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
85 400 $
Évaluation du bâtiment
283 400 $
Total
368 800 $

Taxes

Municipale (2026)
3 977 $
Scolaire (2025)
207 $
Total
4 184 $

Inclusions

Gazebo + table et chaises, 2 chaises adirondack, un foyer extérieur, pompe pour gicleurs, balançoire, quai, chauffe terrasse, 2 chaises berçantes extérieures, 3 x abris tempo, abris entrée, revêtement de sol (Garage), cellier, poêle propane, rideaux, pôles à rideaux, stores, machine à eau, lave-vaisselle, luminaires

Exclusions

réservoir propane loué 180$ / an

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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