599 900$
Nouveauté
ULS : 11199755
Maison de plain-pied
à vendre
94 Ch. Lavergne, Chénéville
BORD DE L'EAU! Sise sur un grand terrain de 39 973pc, magnifique maison plain-pied offrant 2 CàC, garage 24x24 isolé et chauffé avec rangement au grenier, sous-sol aménagé et possibilité d'y ajouter une CàC, entrée asphaltée et terrain paysager. Face à l'Ouest, 156' au bord de la rivière Petite-Nation, idéal pour la baignade, kayak, paddle, pêche, etc. Grande tranquillité, rue cul-de-sac. Tout près : épicerie, boucherie, pharmacie, essence, restos, école primaire, 5 min du Lac Simon (marina, plage), 50 min de Tremblant ou Gatineau/Ottawa. Partez de la maison en VTT/motoneige pour rejoindre les pistes au village. Internet fibre disponible.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
74,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
74,30 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, rangement au 2e
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
154' 11" X 262' 2"
Superficie du terrain
3 715 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 23'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Eau de la rivière
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 400 $
- Total
- 368 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 977 $
- Scolaire (2025)
- 207 $
- Total
- 4 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo + table et chaises, 2 chaises adirondack, un foyer extérieur, pompe pour gicleurs, balançoire, quai, chauffe terrasse, 2 chaises berçantes extérieures, 3 x abris tempo, abris entrée, revêtement de sol (Garage), cellier, poêle propane, rideaux, pôles à rideaux, stores, machine à eau, lave-vaisselle, luminaires
Exclusions
réservoir propane loué 180$ / an
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%