749 900$
ULS : 23926833
Maison de plain-pied
à vendre
94 Ch. des Martins-Pêcheurs, Val-des-Monts (Perkins)
Découvrez cette magnifique propriété moderne construite en 2023 à Val-des-Monts ayant un accès notarié au lac Baie McLaren! Avec son concept contemporain, sa cuisine offrant une vue imprenable avec un immense îlot, parfait pour les amateur de cuisine, ses 3 chambres spacieuses et sa salle de bain au style unique et prestigieux, elle séduit par son élégance et sa luminosité. Rez-de-jardins avec Walk-out il suffit d'installer un beau patio pour profitez d'une vue à couper d souffle ainsi que son terrain boisé / privé de 56 058 pi² de coin, le tout à seulement 25 minutes d'Ottawa. La nature s'harmonisent à la perfection, venez visiter !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 814 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Secteur Val-des-Monts / Perkins
- Construction 2023
- Accès notarié au lac Baie McLaren
- Airbnb actif donnant un bon revenus pour investisseur
- Superficie habitable de 1 814 pi² / incluant rez-de-jardins
- Cuisine avec vue imprenable
- Au total il y a 3 chambres à coucher
- Salle de bain prestigieuse
- Terrasse walk-out
- Grand terrain de 56 058 pi²
- À seulement 25 minutes d'Ottawa
- Près des épiceries ( 10-15 minutes de distance )
- Construction 2023
- Accès notarié au lac Baie McLaren
- Airbnb actif donnant un bon revenus pour investisseur
- Superficie habitable de 1 814 pi² / incluant rez-de-jardins
- Cuisine avec vue imprenable
- Au total il y a 3 chambres à coucher
- Salle de bain prestigieuse
- Terrasse walk-out
- Grand terrain de 56 058 pi²
- À seulement 25 minutes d'Ottawa
- Près des épiceries ( 10-15 minutes de distance )
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 814 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
56 058 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur l'eau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 500 $
- Total
- 389 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 702 $
- Scolaire (2025)
- 262 $
- Total
- 4 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse), stores, air climatisé murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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