419 900$
Visite libre
ULS : 23460871
Maison à étages
à vendre
936 Boul. St-René E., Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
PREMIER ACHETEUR, JEUNE FAMILLE OU INVESTISSEUR - Superbe semi-détaché ayant bénéficié de nombreuses rénovations, offrant plus de 1 100 pi² d'espace habitable + sous-sol. Il propose 3 CAC, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Recouvrement de planchers de céramique et de flottant modernes dans toute la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une entrée en pavé uni, d'un grand terrain avec cour privée et clôturée, ainsi que d'un recouvrement de briques sur toutes les façades. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, de l'autoroute, des écoles et garderies, ainsi que du Rapibus. À voir absolument!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
102,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués incluant :
- Installation de cheminées d'accès aux drains français permettant l'inspection et le nettoyage. L'ensemble est en très bon état.
- Installation d'une membrane imperméabilisante sur le périmètre de la fondation ainsi que la réfection du sand finish.
- Remplacement des recouvrements de plancher.
- Tous les murs et plafonds ont été repeints.
- Rénovation complète de la cuisine et des deux salles de bains.
- Remplacement de la porte avant et de la porte-patio.
- Toutes les fenêtres ont moins de 8 ans, incluant deux fenêtres du sous-sol remplacées en 2025.
- Remplacement de la galerie et des escaliers de l'entrée avant, ainsi que du patio, des rampes et des escaliers arrière.
- Ajout de luminaires, incluant des encastrés.
- Remplacement des portes intérieures, des moulures et des thermostats.
- Installation de cheminées d'accès aux drains français permettant l'inspection et le nettoyage. L'ensemble est en très bon état.
- Installation d'une membrane imperméabilisante sur le périmètre de la fondation ainsi que la réfection du sand finish.
- Remplacement des recouvrements de plancher.
- Tous les murs et plafonds ont été repeints.
- Rénovation complète de la cuisine et des deux salles de bains.
- Remplacement de la porte avant et de la porte-patio.
- Toutes les fenêtres ont moins de 8 ans, incluant deux fenêtres du sous-sol remplacées en 2025.
- Remplacement de la galerie et des escaliers de l'entrée avant, ainsi que du patio, des rampes et des escaliers arrière.
- Ajout de luminaires, incluant des encastrés.
- Remplacement des portes intérieures, des moulures et des thermostats.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 5" X 29' 1"
Année de construction
1987
Superficie habitable
102,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 7" X 108' 5" irr.
Superficie du terrain
361,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 27'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 2'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 800 $
- Total
- 310 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 399 $
- Scolaire (2025)
- 202 $
- Total
- 2 601 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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