749 900$
Nouveauté
ULS : 19779809
Maison de plain-pied
à vendre
934 Mtée St-Amour, Cantley (Cantley)
WOW! Propriété bigénérationnelle offrant espace, confort et tranquillité! Située à seulement 10 min de Gatineau. Logement parental walk-out très lumineux de 2 chambres, poêle à combustion et thermopompe. RDC chaleureux avec foyer au bois, salon avec plafond de 10 pieds et grande entrée accueillante. 3 chambres + immense espace multifonctionnel idéal pour salle familiale, jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Grand terrain plat, très privé et boisé à l'arrière. Gazebo complètement aménagé. Plusieurs rénovations effectué, toiture 2023, tout les thermos de fenêtres 2026 et +. À voir absolument!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
3 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
+ Maison bigénérationnelle
+ À seulement 10 min de Gatineau
+ À 12 km de deux accès directs à l'autoroute 50.
+ Possibilité de revenu locatif annuel de $18,000 minimum.
+ Total espace habitable incluant le logement : 2483 pi2
+ Le sous-sol rez-de-jardin (walk-out) est très éclairé.
+ Le logement comporte 1 chambres à coucher, un bureau, une salle de bain entièrement rénovée, de grandes fenêtres avec beaucoup de lumière et une porte-patio.
+ Possibilité de faire une entrée indépendante par un chemin derrière la maison.
+ Le logement inclut une thermopompe / air climatisé et un poêle au gaz propane.
+ Plafond 12 pi au salon.
+ Beau terrain plat avec arbres matures, intime, sans voisin arrière, accès à des sentiers en forêt.
+ Beaucoup de plates-bandes aménagées, un bassin d'eau et des bacs à jardins prêts à cultiver.
Un site parfait pour les amoureux de la nature, de la faune et des activités extérieures.
Rénovations faites :
+ salle de bain complète du logement (2020)
+ installation système d'adoucisseur d'eau, réservoir à eau chaude, pompe d'eau et filtre à sable (2023)
+ Toiture, bardeau, puit de lumière (2023)
+ Installation 2 Thermopompes/climatiseurs, logement 2015, rez-de-chaussée 2022
+ refait balcon arrière extérieur 2023
+ construction garage (cabanon) 2018
+ construction gazebo cèdre 2019
+ changer Thermo des fenêtres du rez-de-chaussée Février 2026
+ À seulement 10 min de Gatineau
+ À 12 km de deux accès directs à l'autoroute 50.
+ Possibilité de revenu locatif annuel de $18,000 minimum.
+ Total espace habitable incluant le logement : 2483 pi2
+ Le sous-sol rez-de-jardin (walk-out) est très éclairé.
+ Le logement comporte 1 chambres à coucher, un bureau, une salle de bain entièrement rénovée, de grandes fenêtres avec beaucoup de lumière et une porte-patio.
+ Possibilité de faire une entrée indépendante par un chemin derrière la maison.
+ Le logement inclut une thermopompe / air climatisé et un poêle au gaz propane.
+ Plafond 12 pi au salon.
+ Beau terrain plat avec arbres matures, intime, sans voisin arrière, accès à des sentiers en forêt.
+ Beaucoup de plates-bandes aménagées, un bassin d'eau et des bacs à jardins prêts à cultiver.
Un site parfait pour les amoureux de la nature, de la faune et des activités extérieures.
Rénovations faites :
+ salle de bain complète du logement (2020)
+ installation système d'adoucisseur d'eau, réservoir à eau chaude, pompe d'eau et filtre à sable (2023)
+ Toiture, bardeau, puit de lumière (2023)
+ Installation 2 Thermopompes/climatiseurs, logement 2015, rez-de-chaussée 2022
+ refait balcon arrière extérieur 2023
+ construction garage (cabanon) 2018
+ construction gazebo cèdre 2019
+ changer Thermo des fenêtres du rez-de-chaussée Février 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 42'
Année de construction
2003
Superficie habitable
3 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
185' X 272'
Superficie du terrain
52 270 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'9" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lit escamotable
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 20'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 19'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 529 100 $
- Total
- 670 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 086 $
- Scolaire (2026)
- 419 $
- Total
- 5 505 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 698 $
- Total
- 2 698 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle (2x), foyer au bois, foyer au propane, lit escamotable, chauffe-eau, échangeur d'air, aspirateur central et thermopompe (2x), bac à jardins, bassin d'eau, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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