Maison de plain-pied à vendre
92 Ch. des Tilleuls, L'Ange-Gardien

Maison à construire 2026 !Modèle Austin de plain-pied. Située en campagne à L'Ange-Gardien, dans un cul-de-sac paisible, tout en étant à proximité de la ville et des services. Ce modèle lumineux offre un concept moderne avec cuisine à îlot central et comptoirs de quartz, 2 chambres dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que deux portes patio de 8 pieds menant à un patio arrière communicant avec celui du côté, incluant une section recouverte avec abri. Sous-sol prêt à aménager avec option de finition. Plusieurs modèles disponibles et terrains à construire. Garantie GCR .Une belle opportunité de construire à votre image.

Nb de pièces 9

Superficie habitable 1 384 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

ANICK PARADIS

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 592-9052

Voir le site web du courtier

Addenda

Maison à construire !Projet Jetté , Modèle Austin de plain-pied. Superbe propriété située en campagne à L'Ange-Gardien, dans un cul-de-sac paisible, sur un terrain de plus d'un acre, tout en étant à proximité de la ville et des services.
Ce modèle lumineux de 1 384 pi², super bien éclairé, offre un concept moderne et fonctionnel :
- Cuisine élégante avec îlot central et comptoirs de quartz
- Salle à manger baignée de lumière avec deux portes patio de 8 pieds (côté et arrière)
- Patio recouvert avec abri sur le côté salle à Manger pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec grand walk-in
- Entrée communicante menant à une grande salle de lavage avec fenêtre et garde-robe

Caractéristiques techniques :

- Système de chauffage à air pulsé avec fournaise électrique
- Chauffe-eau de 60 gallons
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
- Installation septique et puits artésien avec système de pression d'eau constante (filtre à sédiments inclus)
- Entrée électrique de 200 ampères
- Pré filage pour aspirateur central
- Luminaires inclus

-Finitions intérieures :
- Comptoirs stratifiés (sauf cuisine en quartz)
- Céramique 12 x 24 dans l'entrée, la salle de lavage et la salle de bain
- Plancher flottant au salon, à la salle à manger, à la cuisine, dans les passages et les chambres
-Tapis berbère dans l'escalier menant au sous-sol.

Sous-sol :

* Gypse installé et joints tirés
* Électricité installée au périmètre selon le plan
* Plafonds en gypse installés (sans joints)
* Option de sous-sol entièrement aménagé disponible.

* Les photos sont à titre indicatif seulement et peuvent inclure des options non standards
*Aucun modèle à visiter -- propriété offerte sur plan uniquement. Possibilité de visiter un autre modèle afin de constater la qualité des finitions, avec un service personnalisé pour vous accompagner dans vos choix.
* La date d'occupation sera déterminée selon l'horaire du chantier et convenue avec l'acheteur
* Les choix de matériaux et options seront effectués avec le conseiller en habitation
* Plusieurs modèles et terrains disponibles
* Propriété couverte par le plan de garantie GCR

* le nom de rue est temporaire ,la rue sera chemin des rainettes.

Particularités du bâtiment

Dimensions 34' 1" X 43' 9"

Année de construction À construire

Superficie habitable 1 384 pi²

Fenestration Bois, PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement parement Board band batten, Pierre, Vinyle

Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte

Armoires de cuisine Mélamine, Stratifié

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 213' X 225' 7" irr.

Superficie du terrain 5 577 m²

Topographie Plat, En pente

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac

Allée Double largeur ou plus, Non pavée

Stationnement (total) Allée (3)

Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'9" X 7'6"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle de lavage

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'1" X 7'1"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 16'1" X 16'3"