539 900$
Nouveauté
ULS : 28207205
Maison à étages
à vendre
91 Rue Paul-Gauguin, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Superbe semi-détaché de plus de 1300 pi² situé sur une rue sans issue, offrant tranquillité et qualité de vie. Cette propriété impeccablement entretenue propose 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Vous apprécierez sa cour arrière clôturée sans voisin arrière, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Stationnement asphalté et espaces de vie lumineux et fonctionnels. Emplacement de choix à proximité de l'autoroute 50, des écoles, parcs, épiceries, restaurants, banques, dentistes et de tous les services essentiels. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 302 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce superbe semi-détaché de plus de 1300 pi², soigneusement entretenu au fil des années. Située sur une rue sans issue, cette propriété offre un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour la vie familiale.
Vous y trouverez 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, le tout dans un aménagement fonctionnel et lumineux. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée sans voisin arrière, procurant intimité et tranquillité. Le stationnement asphalté ajoute à la praticité de la propriété.
Son emplacement stratégique vous permet d'accéder rapidement à l'autoroute 50 tout en étant à proximité des écoles, parcs, épiceries, restaurants, banques, dentistes, commerces et services essentiels. Une propriété clé en main offrant un excellent équilibre entre confort, tranquillité et commodité.
Vous y trouverez 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, le tout dans un aménagement fonctionnel et lumineux. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée sans voisin arrière, procurant intimité et tranquillité. Le stationnement asphalté ajoute à la praticité de la propriété.
Son emplacement stratégique vous permet d'accéder rapidement à l'autoroute 50 tout en étant à proximité des écoles, parcs, épiceries, restaurants, banques, dentistes, commerces et services essentiels. Une propriété clé en main offrant un excellent équilibre entre confort, tranquillité et commodité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 31'
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 302 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique, Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle à lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 114'
Superficie du terrain
347,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Épicerie, restaurant, dépanneur
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 13'5"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 7'10"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 400 $
- Total
- 503 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 748 $
- Scolaire (2026)
- 331 $
- Total
- 4 079 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires fixes, réservoir eau chaude, échangeur d'air, rideaux, pôles, stores, remise, borne électrique, gazebo, vaccum central et accessoires, tablettes fixes, thermopompe
Exclusions
Meubles et effets personnels, piano, rideau jaune
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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