719 000$
ULS : 20203930
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)
91 Rue du Rhône, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)
Cette magnifique et spacieuse propriété, est située dans le quartier recherché du Mont-Luc. Environ 1800 pc, avec des plafonds de 9 pieds au rez de chaussée, elle possède un foyer au gaz et une climatisation centrale pour votre confort. Elle comprend trois grandes chambres à coucher plus une quatrième chambre ou un bureau, selon vos besoins. Un grand walk-in dans la chambre principale saura vous plaire. Pour votre commodité, elle possède 2+1 salles de bain. Vous bénéficierez également d'un garage attenant avec la possibilité de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion d'appeler cet endroit votre chez-vous!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 800 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STÉPHANIE GODIN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
-À 3 minutes de l'autoroute 50
-Superbe propriété de 1800 pieds carrés
-3 chambres à coucher + 1 chambre à coucher ou 1 bureau
-2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
-Plafond de 9 pieds
-Planchers de bois franc au salon, salle à manger et chambres du 2ème étage
-Climatisation centrale
-Aspirateur central
-Foyer au gaz naturel au salon
-Garage attaché et nouvelle porte de garage 2022
-Cour arrière clôturée
-Localisation exceptionnelle pour tous les services
-Remise environ 2017
-Toiture changée en 2018
-Conduits de ventilation nettoyés en 2022
-Superbe propriété de 1800 pieds carrés
-3 chambres à coucher + 1 chambre à coucher ou 1 bureau
-2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
-Plafond de 9 pieds
-Planchers de bois franc au salon, salle à manger et chambres du 2ème étage
-Climatisation centrale
-Aspirateur central
-Foyer au gaz naturel au salon
-Garage attaché et nouvelle porte de garage 2022
-Cour arrière clôturée
-Localisation exceptionnelle pour tous les services
-Remise environ 2017
-Toiture changée en 2018
-Conduits de ventilation nettoyés en 2022
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 38' 1" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 800 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 10" X 100' 1"
Superficie du terrain
472,75 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 24'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 27), Appareil de chauffage (46)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 191 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 300 $
- Total
- 727 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 313 $
- Scolaire (2023)
- 190 $
- Total
- 5 503 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores et tringles. Aspirateur central, ouvre porte de garage, lave-vaisselle et équipement du système d'alarme.
Exclusions
Réservoir à eau-chaude et la fournaise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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