Vendu
Vendu
ULS : 14234935
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
91 Rue du Luxembourg, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Superbe maison en rangée de coin voisin du parc du Luxembourg et situé dans un excellent quartier. Maison très lumineuse avec de nombreuses impostes et plusieurs lumières encastrées. 3 chambres à coucher à l'étage avec 2 salles de bain incluant une attenante à la chambre des maîtres. Salle de lavage au 2e étage. Superbe cuisine avec armoires en thermoplastique. Comptoirs de granites incluant un îlot de 6x3. Lavabo double. Dosseret. Foyer au gaz naturel au salon. Chauffage et climatisation centrale pour votre confort. Cour conviviale et bien aménagée avec terrasse en bois et pavé uni. Remise de 8x10. Situé près des écoles et commerces. À voir!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 572 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARTINE DEMERS
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
JEAN LAROSE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
* Maison en rangée de coin situé sur un coin de rue
* Voisin du parc du Luxembourg et d'un boisé
* Maison très lumineuse
* Fenestration abondante avec impostes
* Plafond lisse de 9 pieds de haut au 1er étage
* Cuisine avec armoires en thermos plastique
* Comptoirs en granites
* Îlot de 6x3
* Lavabo double
* Dosseret
* Plusieurs lumières encastrées
* Foyer au gaz naturel au salon
* Chauffage et climatisation centrale pour votre confort
* 3 chambres à coucher à l'étage
* 2 salles de bain complètes à l'étage incluant une attenante à la chambre des maîtres
* salle de lavage au 2e étage
* Salle d'au au 1er étage
* Salle familiale de 18x18
* Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol
* Brut de plomberie en place au sous-sol pour accueillir une salle de bain
* Cour conviviale avec terrasse en bois et pavé uni
* Complètement clôturé
* Prix de vente de 60000$ sous l'évaluation municipale
* Près des écoles primaires et secondaires
* Près des commerces et épiceries
* À voir !!!
* Voisin du parc du Luxembourg et d'un boisé
* Maison très lumineuse
* Fenestration abondante avec impostes
* Plafond lisse de 9 pieds de haut au 1er étage
* Cuisine avec armoires en thermos plastique
* Comptoirs en granites
* Îlot de 6x3
* Lavabo double
* Dosseret
* Plusieurs lumières encastrées
* Foyer au gaz naturel au salon
* Chauffage et climatisation centrale pour votre confort
* 3 chambres à coucher à l'étage
* 2 salles de bain complètes à l'étage incluant une attenante à la chambre des maîtres
* salle de lavage au 2e étage
* Salle d'au au 1er étage
* Salle familiale de 18x18
* Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol
* Brut de plomberie en place au sous-sol pour accueillir une salle de bain
* Cour conviviale avec terrasse en bois et pavé uni
* Complètement clôturé
* Prix de vente de 60000$ sous l'évaluation municipale
* Près des écoles primaires et secondaires
* Près des commerces et épiceries
* À voir !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 8" X 20'
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 572 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 4" X 60' 3"
Superficie du terrain
304,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CDM
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 141 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 700 $
- Total
- 619 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 590 $
- Scolaire (2023)
- 289 $
- Total
- 4 879 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 729 $
- Gaz
- 1 272 $
- Total
- 2 001 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, stores, luminaires, lave-vaisselle, air conditionné central, ouvre-porte de garage électrique, remise, gazebo, fournaise
Exclusions
Chauffe-eau en location chez Gazifère à un coût de 22.99$ par mois plus les taxes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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