459 999$
Nouveauté
ULS : 12288118
Maison à étages
à vendre
91 Rue de Gallichan, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
À QUI LA CHANCE! Dans un secteur recherché de Gatineau, à proximité de tous les services, découvrez cette belle propriété soigneusement entretenue! 3 chambres à coucher 1 salle de bains + 1 salle d'eau Belle fenestration offrant une belle luminosité Grande salle familiale au sous-sol Grand stationnement asphalté pour 4 véhicules et + Piscine hors terre Grand patio Située sur un coin de rue Une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement pratique, près des commodités! À qui la chance? Venez la découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
123,15 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHALIE DELISLE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Découvrez ce magnifique semi-détaché situé dans un secteur recherché de Gatineau, à proximité de tous les services, commerces, écoles, parcs et commodités.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un environnement pratique, confortable et convivial.
Cette propriété de coin se distingue par ses espaces lumineux et bien aménagés.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains.
Le rez-de-chaussée propose une belle aire ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou les réceptions, en plus d'un grand salon agrémenté d'une belle fenestration qui procure une agréable luminosité naturelle.
Le sous-sol offre une salle familiale spacieuse, idéale comme espace de détente, salle de jeux, cinéma maison ou espace polyvalent selon vos besoins.
À l'extérieur, cette propriété de coin offre plusieurs atouts recherchés : un grand cabanon, une vaste terrasse, une piscine hors terre pour profiter pleinement de la belle saison ainsi qu'un large stationnement pouvant accueillir 4 véhicules ou plus. Un espace extérieur idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des journées, au gré des saisons.
Une propriété offrant confort, luminosité, espace et emplacement de choix. À découvrir sans tarder!
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un environnement pratique, confortable et convivial.
Cette propriété de coin se distingue par ses espaces lumineux et bien aménagés.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains.
Le rez-de-chaussée propose une belle aire ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou les réceptions, en plus d'un grand salon agrémenté d'une belle fenestration qui procure une agréable luminosité naturelle.
Le sous-sol offre une salle familiale spacieuse, idéale comme espace de détente, salle de jeux, cinéma maison ou espace polyvalent selon vos besoins.
À l'extérieur, cette propriété de coin offre plusieurs atouts recherchés : un grand cabanon, une vaste terrasse, une piscine hors terre pour profiter pleinement de la belle saison ainsi qu'un large stationnement pouvant accueillir 4 véhicules ou plus. Un espace extérieur idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des journées, au gré des saisons.
Une propriété offrant confort, luminosité, espace et emplacement de choix. À découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 30'
Année de construction
1992
Superficie habitable
123,15 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 76' 11" irr.
Superficie du terrain
422,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
coin beauté
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Fournaise
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 600 $
- Total
- 448 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 471 $
- Scolaire (2026)
- 334 $
- Total
- 3 805 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 5 électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse; micro-ondes hotte intégrée, pôles, rideaux, stores, luminaires, piscine et accessoires, gazébo, auvent, les deux supports à télévision, le congélateur du sous-sol, le réfrigérateur du sous-sol, le meuble dans le garde-robe de la chambre principale et le cabanon.
Exclusions
Le boyau d'arrosage et son rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.