698 500$
Nouveauté
ULS : 18812870
Maison de plain-pied
à vendre
909 Ch. d'Aylmer, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
WOW! Magnifique propriété située dans le secteur Rivermead à Aylmer sur un terrain de plus d'un acre. Construite en 1956 avec énormément de cachet, elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un espace bureau avec vue sur la cour. Salon lumineux, salle à manger chaleureuse et sous-sol avec 2 grandes salles familiales. Cour arrière privée avec arbres matures, entrée en U et garage double. Emplacement idéal près du Parc-O-Bus, d'Ottawa, des écoles et des golfs. Une opportunité rare!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 653,81 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE 2 20 LOGIS AVEC STATIONNEMENT SEMI SOUTERRAIN!
Bienvenue au 909 Chemin d'Aylmer!
WOW! Magnifique propriété située dans le prestigieux secteur de Rivermead, au coeur d'Aylmer. Érigée sur un terrain de plus d'un acre, cette demeure offre un cadre de vie unique alliant espace, intimité et emplacement de choix.
Construite en 1956, cette maison possède un charme intemporel et un cachet remarquable. Elle a été entretenue de façon méticuleuse au fil des années, reflétant un souci du détail et une qualité de vie exceptionnelle.
Le spacieux salon, agrémenté de grandes fenêtres, est baigné de lumière naturelle. La salle à manger offre un espace chaleureux et invitant, parfait pour recevoir famille et amis.
La propriété comprend également un grand espace bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, avec une vue directe sur la cour arrière, créant un environnement inspirant et apaisant.
La maison propose 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité.
Le sous-sol comprend deux grandes salles familiales, offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, cinéma maison ou espace détente.
La cour arrière privée, bordée de grands arbres matures, crée un véritable havre de paix. L'entrée en U facilite l'accès à la propriété, en plus d'ajouter une touche pratique et élégante. Le garage double largeur avec rangement mural complète parfaitement l'ensemble.
Située à quelques pas du Parc-O-Bus Rivermead et à quelques minutes d'Ottawa, la propriété est également à proximité d'écoles, de terrains de golf et de tous les services essentiels. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Bienvenue au 909 Chemin d'Aylmer!
WOW! Magnifique propriété située dans le prestigieux secteur de Rivermead, au coeur d'Aylmer. Érigée sur un terrain de plus d'un acre, cette demeure offre un cadre de vie unique alliant espace, intimité et emplacement de choix.
Construite en 1956, cette maison possède un charme intemporel et un cachet remarquable. Elle a été entretenue de façon méticuleuse au fil des années, reflétant un souci du détail et une qualité de vie exceptionnelle.
Le spacieux salon, agrémenté de grandes fenêtres, est baigné de lumière naturelle. La salle à manger offre un espace chaleureux et invitant, parfait pour recevoir famille et amis.
La propriété comprend également un grand espace bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, avec une vue directe sur la cour arrière, créant un environnement inspirant et apaisant.
La maison propose 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité.
Le sous-sol comprend deux grandes salles familiales, offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, cinéma maison ou espace détente.
La cour arrière privée, bordée de grands arbres matures, crée un véritable havre de paix. L'entrée en U facilite l'accès à la propriété, en plus d'ajouter une touche pratique et élégante. Le garage double largeur avec rangement mural complète parfaitement l'ensemble.
Située à quelques pas du Parc-O-Bus Rivermead et à quelques minutes d'Ottawa, la propriété est également à proximité d'écoles, de terrains de golf et de tous les services essentiels. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
85' 9" X 27' 10" irr.
Année de construction
1956
Superficie habitable
1 653,81 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
52 855,27 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 15'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 306 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 700 $
- Total
- 574 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 245 $
- Scolaire (2026)
- 411 $
- Total
- 4 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Génératrice, tracteur à gazon, fournaise à l'huile, réservoir d'eau chaude, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, outils du garage et équipement pour le paysagement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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