998 000$
ULS : 20991776
Maison de plain-pied
à vendre
906 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest
UNIQUE! BORD DE L'EAU! OCCASION À SAISIR! Magnifique bungalow de plus de 2 600 pi² situé sur un superbe terrain de 4,5 acres. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations: cuisine entièrement refaite, véranda améliorée, salles de bains modernisées et sous-sol aménagé avec salle familiale et bar. Les amateurs de mécanique, d'entreposage ou d'entrepreneuriat seront séduits par les 3 garages, dont un impressionnant garage de 36 x 80 pi. Toiture 2018. Une propriété rare alliant espace, confort et nature!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
906 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest
- Bungalow
- Secteur: Lochaber-Partie-Ouest
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Toiture (2018)
- Dernière vidange septique (2026)
Rénovations:
Véranda
- Ajout d'une 2e porte patio de 6 pieds
- Porte-patio de 12 pieds installée
- Tapis remplacé
- Quatre fenêtres condamées
Cuisine
- Cuisine entièrement rénovée
- Armoires, comptoirs et revêtements remplacés
- Cuisinette rénovée au complet
- Installation d'une porte patio
Salon
- Deux fenêtres remplacées
- Nouveau plancher
- Ajout d'une entrée fermée
Chambre principale
- Nouvelle fenêtre
- Nouveau mobilier
- Ajout d'un tapis sur le bois franc
Salle de bains principale
- Rénovation complète
Salle d'eau
- Toilette, meuble-lavabo et revêtement remplacés
Sous-sol
- Salle familiale rénovée (plancher, meuble-bar, plafonds, luminaires)
- Chambre: nouvelle fenêtre, penderie ajoutée, nouveau revêtement
- Salle de bains rénovée (douche existante conservée)
- Walk-in ajouté
Extérieur
- Patio agrandi
- Toutes les planches remplacées
- Bungalow
- Secteur: Lochaber-Partie-Ouest
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Toiture (2018)
- Dernière vidange septique (2026)
Rénovations:
Véranda
- Ajout d'une 2e porte patio de 6 pieds
- Porte-patio de 12 pieds installée
- Tapis remplacé
- Quatre fenêtres condamées
Cuisine
- Cuisine entièrement rénovée
- Armoires, comptoirs et revêtements remplacés
- Cuisinette rénovée au complet
- Installation d'une porte patio
Salon
- Deux fenêtres remplacées
- Nouveau plancher
- Ajout d'une entrée fermée
Chambre principale
- Nouvelle fenêtre
- Nouveau mobilier
- Ajout d'un tapis sur le bois franc
Salle de bains principale
- Rénovation complète
Salle d'eau
- Toilette, meuble-lavabo et revêtement remplacés
Sous-sol
- Salle familiale rénovée (plancher, meuble-bar, plafonds, luminaires)
- Chambre: nouvelle fenêtre, penderie ajoutée, nouveau revêtement
- Salle de bains rénovée (douche existante conservée)
- Walk-in ajouté
Extérieur
- Patio agrandi
- Toutes les planches remplacées
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
2 600 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Double largeur ou plus, Détaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
315' X 727' 9"
Superficie du terrain
194 310 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'11" X 8'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 21'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'2" X 14'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 15'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 643 700 $
- Total
- 717 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 839 $
- Scolaire (2025)
- 521 $
- Total
- 5 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, 2 thermopompes, 4 supports à télévision, piscine au chlore 18 pi. avec accessoires, 4 tabourets, chauffe-eau, échangeur d'air non fonctionnel, hotte micro-ondes.
Exclusions
Borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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