649 900$
ULS : 9618830
Maison à un étage et demi à vendre - Lac-Simon
905 Place Passaretti, Lac-Simon
**JUSTE DU WOW** Splendide propriété à étages sise sur un terrain boisé et intime de 36715 pieds carrés. Cette superbe demeure vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salons, un espace de vie lumineux et à aire ouverte en plus d'un immense terrain agrémenté d'arbres matures. Un vrai bijou clé en mains!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
191,19 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DANIEL CAYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Propriété exceptionnelle qui offre une conception multi-niveaux des plus charmantes.
**Rez-de-jardin**
Deux chambres à coucher élégamment agencées créent un espace intime et chaleureux, complété par un salon accueillant et une salle de bains pour répondre aux besoins de ses résidents ou invités. Le salon peut aussi être utilisé comme salle de jeux, salle familiale ou un bureau.
**À l'étage**
Un salon spacieux baigné de lumière naturelle et une cuisine à aire ouverte créent un espace convivial, idéal pour des moments de détente, de partage culinaire et de rassemblement. Cette configuration permet une circulation fluide entre les espaces, encourageant la convivialité et offrant un cadre propice à des expériences mémorables.
**Mezzanine**
Au sommet de cette propriété se trouve une troisième chambre à coucher à la mezzanine, offrant une intimité supplémentaire et une vue panoramique sur l'environnement environnant. Ce niveau supérieur ajoute une dimension unique à l'espace et peut être utilisé comme une chambre principale ou un espace polyvalent en fonction des besoins.
**Extérieur**
Pour parfaire cette magnifique propriété, plusieurs terrasses se déploient offrant des vues panoramiques sur un boisé environnant. Ces espaces extérieurs offrent des opportunités de détente et de contemplation, fusionnant ainsi la nature avec le confort de la demeure.
Un petit bijou pour les adeptes de la nature et du plein air, de la tranquillité et de l'intimité. Faites vite!
**Rez-de-jardin**
Deux chambres à coucher élégamment agencées créent un espace intime et chaleureux, complété par un salon accueillant et une salle de bains pour répondre aux besoins de ses résidents ou invités. Le salon peut aussi être utilisé comme salle de jeux, salle familiale ou un bureau.
**À l'étage**
Un salon spacieux baigné de lumière naturelle et une cuisine à aire ouverte créent un espace convivial, idéal pour des moments de détente, de partage culinaire et de rassemblement. Cette configuration permet une circulation fluide entre les espaces, encourageant la convivialité et offrant un cadre propice à des expériences mémorables.
**Mezzanine**
Au sommet de cette propriété se trouve une troisième chambre à coucher à la mezzanine, offrant une intimité supplémentaire et une vue panoramique sur l'environnement environnant. Ce niveau supérieur ajoute une dimension unique à l'espace et peut être utilisé comme une chambre principale ou un espace polyvalent en fonction des besoins.
**Extérieur**
Pour parfaire cette magnifique propriété, plusieurs terrasses se déploient offrant des vues panoramiques sur un boisé environnant. Ces espaces extérieurs offrent des opportunités de détente et de contemplation, fusionnant ainsi la nature avec le confort de la demeure.
Un petit bijou pour les adeptes de la nature et du plein air, de la tranquillité et de l'intimité. Faites vite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 30' 3"
Année de construction
2014
Superficie habitable
191,19 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' 11" X 220'
Superficie du terrain
3 410,90 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (12)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentir de VTT et Motoneige, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Et hall d'entrée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Et céramique
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 613 000 $
- Total
- 657 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 330 $
- Scolaire (2025)
- 400 $
- Total
- 3 730 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, (5) électros, génératrice, air-climatisée murale
Exclusions
Réservoir de propane en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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