649 000$
ULS : 21530109
Maison à étages
à vendre
905 Place Passaretti, Lac-Simon
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 905 Place-Passaretti, un vrai havre de paix situé au Lac-Simon, à 35 minutes de Mont-Tremblant et entre Montréal et Ottawa. Cette maison à étages de style rustique walk-in offre plus de 2 000 pi² sur un terrain boisé de 36 715 pi². Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salons lumineux, grande fenestration avec protection solaire, immense patio partiellement couvert, accès notarié au lac Barrière à 100 pieds, vue spectaculaire sur le lac en été comme en hiver! De plus une entrée asphaltée pour 12 voitures. Hâtez-vous elle est impeccable!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
191,19 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
******** JUSTE DU WOW! ********
Bienvenue au 905 Place-Passaretti, un véritable havre de paix situé au Lac-Simon, à seulement 35 minutes de Mont-Tremblant, entre Montréal et Ottawa. Cette propriété à étages de style rustique walk-in, au charme indéniable, propose une conception multi-niveaux exceptionnelle, répartie sur plus de 2 000 pi², nichée sur un terrain boisé de 36 715 pi².
Avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salons lumineux, une grande fenestration avec protection solaire, un immense patio partiellement couvert, une entrée asphaltée pour 12 voitures, ainsi qu'un accès notarié au lac Barrière situé à seulement 100 pieds, vous profitez d'une vue spectaculaire sur le lac, été comme hiver.
Rez-de-jardin
Deux chambres à coucher élégamment agencées créent un espace intime et chaleureux. Un salon accueillant complète cet étage, pouvant également servir de salle de jeux, salle familiale ou bureau. Une salle de bains fonctionnelle s'ajoute pour répondre aux besoins des occupants ou des invités.
À l'étage
Un salon spacieux baigné de lumière naturelle et une cuisine à aire ouverte composent un espace de vie convivial. Cette configuration favorise la circulation fluide, encourage les moments de partage et crée un environnement parfait pour les rassemblements chaleureux.
Mezzanine
Nichée au sommet de la propriété, la mezzanine accueille une troisième chambre à coucher. Elle offre une intimité supplémentaire ainsi qu'une vue panoramique sur l'environnement naturel. Cette pièce peut devenir la chambre principale ou un espace polyvalent selon les besoins.
Extérieur
Plusieurs terrasses permettent de profiter de vues imprenables sur le boisé environnant. Ces espaces extérieurs favorisent la détente, la contemplation et renforcent le lien entre la nature et le confort de la maison.
En résumé
Une propriété impeccable, idéale pour les amoureux de nature, de plein air, de tranquillité et d'intimité. Faites vite, ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché!
Bienvenue au 905 Place-Passaretti, un véritable havre de paix situé au Lac-Simon, à seulement 35 minutes de Mont-Tremblant, entre Montréal et Ottawa. Cette propriété à étages de style rustique walk-in, au charme indéniable, propose une conception multi-niveaux exceptionnelle, répartie sur plus de 2 000 pi², nichée sur un terrain boisé de 36 715 pi².
Avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salons lumineux, une grande fenestration avec protection solaire, un immense patio partiellement couvert, une entrée asphaltée pour 12 voitures, ainsi qu'un accès notarié au lac Barrière situé à seulement 100 pieds, vous profitez d'une vue spectaculaire sur le lac, été comme hiver.
Rez-de-jardin
Deux chambres à coucher élégamment agencées créent un espace intime et chaleureux. Un salon accueillant complète cet étage, pouvant également servir de salle de jeux, salle familiale ou bureau. Une salle de bains fonctionnelle s'ajoute pour répondre aux besoins des occupants ou des invités.
À l'étage
Un salon spacieux baigné de lumière naturelle et une cuisine à aire ouverte composent un espace de vie convivial. Cette configuration favorise la circulation fluide, encourage les moments de partage et crée un environnement parfait pour les rassemblements chaleureux.
Mezzanine
Nichée au sommet de la propriété, la mezzanine accueille une troisième chambre à coucher. Elle offre une intimité supplémentaire ainsi qu'une vue panoramique sur l'environnement naturel. Cette pièce peut devenir la chambre principale ou un espace polyvalent selon les besoins.
Extérieur
Plusieurs terrasses permettent de profiter de vues imprenables sur le boisé environnant. Ces espaces extérieurs favorisent la détente, la contemplation et renforcent le lien entre la nature et le confort de la maison.
En résumé
Une propriété impeccable, idéale pour les amoureux de nature, de plein air, de tranquillité et d'intimité. Faites vite, ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 30' 2"
Année de construction
2014
Superficie habitable
191,19 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' 11" X 220'
Superficie du terrain
3 410,90 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (12)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Golf, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée de côté
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio pour deck
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 613 000 $
- Total
- 657 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 400 $
- Scolaire (2025)
- 385 $
- Total
- 3 785 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, (5) électros, génératrice, air-climatisée murale, élévateur pour épicerie
Exclusions
Réservoir de propane en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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