449 900$
Visite libre
ULS : 18492740
Maison à étages
à vendre
9 Rue des Parulines, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
Belle opportunité dans le secteur recherché du Manoir des Trembles! Ce jumelé bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du pont Champlain, offrant un accès rapide à Ottawa et aux principaux axes routiers. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et de tous les services. La propriété offre 3 chambres à coucher, un salon lumineux ainsi qu'un sous-sol aménagé procurant un espace de vie supplémentaire. Une belle occasion de s'établir dans un quartier apprécié et bien situé, tout en personnalisant la propriété selon ses goûts et ses besoins!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 260 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 17:00 à 19:00
Addenda
- Secteur recherché du Manoir des Trembles
- À quelques minutes du pont Champlain
- Accès rapide et facile à Ottawa
- Près des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et services
- Maison jumelée
- 3 chambres à coucher
- Salon lumineux
- Sous-sol aménagé
- Espace de vie supplémentaire au sous-sol
- Beau potentiel de personnalisation
- Emplacement pratique et stratégique
- À quelques minutes du pont Champlain
- Accès rapide et facile à Ottawa
- Près des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et services
- Maison jumelée
- 3 chambres à coucher
- Salon lumineux
- Sous-sol aménagé
- Espace de vie supplémentaire au sous-sol
- Beau potentiel de personnalisation
- Emplacement pratique et stratégique
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 260 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 2" X 90' 3"
Superficie du terrain
2 715,82 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 300 $
- Total
- 438 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 454 $
- Scolaire (2026)
- 326 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, remise, luminaires, rideaux, stores, module de jeux pour enfants, climatiseur mural, déneigement inclus pour un an pour l'hiver 2026-2027.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude loué avec Hydro Solution.
Calculatrice de versements hypothécaire
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