674 900$
Nouveauté
ULS : 22115840
Maison à étages
à vendre
9 Rue de la Course, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)
Vous cherchez une propriété dans un quartier familial, paisible et adossé au parc de la Gatineau? Le 9 rue de la Course est pour vous! Située dans un cul-de-sac, sans voisin arrière, sur un terrain de plus de 20 000 pi², elle offre intimité et tranquillité. Grande luminosité et espaces de vie conviviaux. À proximité de l'autoroute 5, des pistes cyclables et de tous les services. Un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Ne cherchez plus!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
133,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE PRUD'HOMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Améliorations et travaux récents :
*Nouvelles fenêtres au sous-sol (2024)
*Suppression d'une division au sous-sol afin d'agrandir la salle de jeux
*Nouvelle clôture sécuritaire entourant la piscine, conforme à la réglementation (septembre 2025 -- installation 2024)
Selon l'ancien propriétaire :
*Piscine (2021)
*Asphalte (2019)
*Véranda 4 saisons isolée avec plancher chauffant (2013)
À proximité :
*Cégep de l'Outaouais
*Parc de la Gatineau
*Autoroute 5
*Pistes cyclables
*Nouvelles fenêtres au sous-sol (2024)
*Suppression d'une division au sous-sol afin d'agrandir la salle de jeux
*Nouvelle clôture sécuritaire entourant la piscine, conforme à la réglementation (septembre 2025 -- installation 2024)
Selon l'ancien propriétaire :
*Piscine (2021)
*Asphalte (2019)
*Véranda 4 saisons isolée avec plancher chauffant (2013)
À proximité :
*Cégep de l'Outaouais
*Parc de la Gatineau
*Autoroute 5
*Pistes cyclables
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
133,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 622' 9"
Superficie du terrain
1 900,10 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
semi-creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 354 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 600 $
- Total
- 555 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 549 $
- Scolaire (2026)
- 399 $
- Total
- 4 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, chauffe-eau
Exclusions
store dans les escaliers(brisé), remise résine
Calculatrice de versements hypothécaire
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