419 900$
ULS : 9543567
Maison de plain-pied
à vendre
9 Ch. Tanguay, Val-des-Monts (Perkins)
9 Ch. Tanguay, Val-des-Monts -- Cette propriété rénovée de façon majeure en 2022 combine charme et modernité. Offrant 2 chambres, 1.5 salle de bain et des espaces lumineux au goût du jour, elle se distingue par son cachet unique. Le garage a été intelligemment aménagé pour accueillir les invités, tout en conservant sa fonction originale. Située à une trentaine de minutes d'Ottawa, elle propose un accès au lac Twin, parfait pour profiter de la nature. Que ce soit pour en faire ta résidence principale ou ton chalet, cette adresse a tout pour plaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 445 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Écoles primaires francophones :
École de la Colline
20 chemin du Parc
Val-des-Monts Qc
J8N 4J8
École du Sommet
2197 Mnt Paiement
Val-des-Monts Qc
J8N 7C9
Ecoles secondaires francophones :
École secondaire du Versant
808 Boul de la Cité
Gatineau Qc
J8R 3S8
Ecole Polyvalente Nicolas-Gatineau
360 boul la Vérendrye E
Gatineau Qc
J8P 6K7
Ecole primaire anglophone
Poltimore Elementary
2 Chem. Paugan
Val-des-Monts QC
J8N 2H7
Ecole secondaire anglophone :
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3
A proximité :
Route 148, 307,366, 309
Caverne Lafléche par Arbraska : découvrez la vraie nature en relevant des défis à la cime des arbres ou en explorant une caverne
Nombreux sentiers de motoneige, des sentiers pédestres et de raquettes
Lac McGregor et nombreux autres cours d'eau
Plage municipale du lac Saint-Pierre
* L'année de construction affiché est selon les rénovations. La date réel est 1973. *
École de la Colline
20 chemin du Parc
Val-des-Monts Qc
J8N 4J8
École du Sommet
2197 Mnt Paiement
Val-des-Monts Qc
J8N 7C9
Ecoles secondaires francophones :
École secondaire du Versant
808 Boul de la Cité
Gatineau Qc
J8R 3S8
Ecole Polyvalente Nicolas-Gatineau
360 boul la Vérendrye E
Gatineau Qc
J8P 6K7
Ecole primaire anglophone
Poltimore Elementary
2 Chem. Paugan
Val-des-Monts QC
J8N 2H7
Ecole secondaire anglophone :
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3
A proximité :
Route 148, 307,366, 309
Caverne Lafléche par Arbraska : découvrez la vraie nature en relevant des défis à la cime des arbres ou en explorant une caverne
Nombreux sentiers de motoneige, des sentiers pédestres et de raquettes
Lac McGregor et nombreux autres cours d'eau
Plage municipale du lac Saint-Pierre
* L'année de construction affiché est selon les rénovations. La date réel est 1973. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 42' 9" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 445 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 64' irr.
Superficie du terrain
7 699 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (9)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 24'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'3" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 12 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 300 $
- Total
- 323 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 710 $
- Scolaire (2026)
- 195 $
- Total
- 2 905 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 640 $
- Total
- 1 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores ( valeur de 4000$), 4 tabourets noirs, futon petit salon, table de patio et 4 chaises avec parasol, sonnette caméra blink, 3 caméras extérieurs Blink, 2 termopompe Daikin (chauffe jusqu'à -20C) et climatisation, télévision et support mural dans la chambre, 2 garde-robe Pax blanc lustré, tablettes murales dans le salon, adoucisseur d'eau, réservoir à eau chaude, 1 Kayak, tondeuse, remises, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (sans garantie), lit Murphy dans la chambre du RDC
Exclusions
Appareil Ultralux osmose inversée avec robinet, génératrice 3 carburants, lit Murphy garage, laveuse/sécheuse, fauteuil gris salon, sectionnel salon et tous les autres meubles non mentionnés dans les inclusions. Possibilité d'acheter les items $$$
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.