189 900$
ULS : 19342243
Maison de plain-pied
à vendre
9 Ch. du Gingembre, Pontiac (Quyon)
Accédez enfin à une propriété riveraine à moins de 200 000 $! Situé à moins d'une heure d'Ottawa, ce chalet de 3 chambres avec accès direct à l'eau représente une occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain riverain à prix abordable. Que vous recherchiez un refuge pour les fins de semaine ou un projet à personnaliser, cette propriété est une véritable toile vierge offrant un excellent potentiel de rénovation. Créez le chalet de vos rêves, à votre image.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 053 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Chalet riverain avec un potentiel exceptionnel
Découvrez ce chalet riverain offrant un accès direct à l'eau et d'innombrables possibilités pour profiter du plein air.
Que vous soyez passionné de pêche, amateur de bateau, de kayak, de planche à pagaie ou que vous souhaitiez simplement vous détendre au bord de l'eau, cette propriété est idéale pour pratiquer une multitude d'activités nautiques.
Idéalement situé à seulement 10 minutes du traversier de Quyon, 20 minutes de Shawville, 40 minutes d'Aylmer et à moins d'une heure d'Ottawa, ce chalet vous permet de profiter du calme de la campagne tout en demeurant à proximité des principaux services.
Ce chalet de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain est desservi par un puits de surface et une fosse septique scellée, offrant une excellente base pour votre projet. Que vous recherchiez un refuge saisonnier, un chalet familial ou un projet de rénovation, cette propriété présente un excellent potentiel pour être rénovée et aménagée à votre goût, dans un emplacement riverain des plus recherchés.
Ne manquez pas cette occasion de transformer ce charmant chalet en l'escapade dont vous avez toujours rêvé.
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Que vous soyez passionné de pêche, amateur de bateau, de kayak, de planche à pagaie ou que vous souhaitiez simplement vous détendre au bord de l'eau, cette propriété est idéale pour pratiquer une multitude d'activités nautiques.
Idéalement situé à seulement 10 minutes du traversier de Quyon, 20 minutes de Shawville, 40 minutes d'Aylmer et à moins d'une heure d'Ottawa, ce chalet vous permet de profiter du calme de la campagne tout en demeurant à proximité des principaux services.
Ce chalet de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain est desservi par un puits de surface et une fosse septique scellée, offrant une excellente base pour votre projet. Que vous recherchiez un refuge saisonnier, un chalet familial ou un projet de rénovation, cette propriété présente un excellent potentiel pour être rénovée et aménagée à votre goût, dans un emplacement riverain des plus recherchés.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 053 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
537 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 19'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 21'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
poêle à bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'6"
Revêtement :
plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
poêle à bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 200 $
- Total
- 142 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 971 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
poêle à bois, chauffe-eau, réfrigérateur, cuisinière, lits superposés, lit double, deux divans, deux tables, remise avec tout son contenu (articles et équipements extérieurs divers)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.