974 900$
Nouveauté
ULS : 27375630
Maison à étages
à vendre
87 Ch. Ojai, Chelsea (Chelsea Est (Old Chelsea +))
Superbe propriété nichée au sommet d'une rue sans issue dans le prestigieux secteur Ridge Group de Chelsea. Terrain boisé et paysager de 44 882 pi² avec accès direct aux sentiers Chelsea Trails. Résidence principale de 2 240 pi² offrant 4 chambres, garage double détaché avec magnifique maison d'invités, spa intégré, gazebo et intimité exceptionnelle. À seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et 4 km de l'autoroute, un véritable havre de paix où nature, confort et qualité de vie se rencontrent.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
208,70 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Certaines propriétés offrent une maison. Celle-ci propose un véritable mode de vie.
Bienvenue au 87 chemin Ojai, une résidence exceptionnelle située au sommet d'une paisible rue sans issue, dans le prestigieux secteur Ridge Group de Chelsea. Entourée par la nature et implantée sur un magnifique terrain paysager de 44 882 pi², cette propriété bénéficie d'un accès direct aux réputés Chelsea Trails, permettant de partir à pied pour des kilomètres de randonnée, de vélo de montagne, de raquette ou de ski de fond, directement depuis votre cour.
À seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et 4 km de l'accès à l'autoroute, cette résidence offre un équilibre remarquable entre tranquillité, intimité et proximité des services.
La résidence principale de plus de 2 240 pi² séduit par son architecture chaleureuse et ses matériaux nobles. Les planchers de bois franc, les fenêtres et portes-patio en bois sur mesure ainsi que les portes intérieures en cèdre massif créent une ambiance intemporelle où chaque détail a été soigneusement réfléchi.
Le salon est agrémenté d'un magnifique foyer au propane en fonte britannique, habillé d'un manteau de granit naturel. La salle familiale, baignée de lumière grâce à son abondante fenestration, offre une vue imprenable sur la forêt environnante et est réchauffée par un chaleureux poêle aux granules.
La cuisine privilégie la fonctionnalité avec ses nombreuses armoires en bois, son évier double et son appareil JennAir, tout en demeurant ouverte sur les principaux espaces de vie.
À l'étage, la spacieuse suite principale constitue un véritable havre de paix avec son plafond cathédrale et son balcon privé, idéal pour savourer un café matinal. Trois chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une élégante salle de bains complètent ce niveau. Celle-ci est dotée d'une double vanité, d'une douche indépendante et d'une profonde baignoire.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, un atelier, un impressionnant espace de rangement ainsi qu'un accès extérieur par portes doubles.
À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa grande terrasse, son spa intégré, son gazebo, son foyer extérieur entouré de chaises Adirondack, ses murs de soutènement en pierre naturelle, son éclairage paysager basse tension et son vaste cabanon.
Le garage double détaché est surmonté d'une magnifique maison d'invités entièrement autonome comprenant une cuisine, une salle de bain complète, un foyer au bois BIS et une connexion Internet dédiée, idéale pour recevoir famille, amis ou pour un bureau professionnel.
Parmi les nombreuses améliorations figurent une nouvelle installation Enviro-Septic (2019), les toitures remplacées en 2020 et 2024, un panneau électrique de 200 ampères à la résidence principale, un panneau de 100 ampères au garage, la fibre optique Bell, un système d'alarme, les détecteurs Nest, la climatisation centrale ainsi qu'un système de traitement d'eau sans produits chimiques.
Bienvenue au 87 chemin Ojai, une résidence exceptionnelle située au sommet d'une paisible rue sans issue, dans le prestigieux secteur Ridge Group de Chelsea. Entourée par la nature et implantée sur un magnifique terrain paysager de 44 882 pi², cette propriété bénéficie d'un accès direct aux réputés Chelsea Trails, permettant de partir à pied pour des kilomètres de randonnée, de vélo de montagne, de raquette ou de ski de fond, directement depuis votre cour.
À seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et 4 km de l'accès à l'autoroute, cette résidence offre un équilibre remarquable entre tranquillité, intimité et proximité des services.
La résidence principale de plus de 2 240 pi² séduit par son architecture chaleureuse et ses matériaux nobles. Les planchers de bois franc, les fenêtres et portes-patio en bois sur mesure ainsi que les portes intérieures en cèdre massif créent une ambiance intemporelle où chaque détail a été soigneusement réfléchi.
Le salon est agrémenté d'un magnifique foyer au propane en fonte britannique, habillé d'un manteau de granit naturel. La salle familiale, baignée de lumière grâce à son abondante fenestration, offre une vue imprenable sur la forêt environnante et est réchauffée par un chaleureux poêle aux granules.
La cuisine privilégie la fonctionnalité avec ses nombreuses armoires en bois, son évier double et son appareil JennAir, tout en demeurant ouverte sur les principaux espaces de vie.
À l'étage, la spacieuse suite principale constitue un véritable havre de paix avec son plafond cathédrale et son balcon privé, idéal pour savourer un café matinal. Trois chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une élégante salle de bains complètent ce niveau. Celle-ci est dotée d'une double vanité, d'une douche indépendante et d'une profonde baignoire.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, un atelier, un impressionnant espace de rangement ainsi qu'un accès extérieur par portes doubles.
À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa grande terrasse, son spa intégré, son gazebo, son foyer extérieur entouré de chaises Adirondack, ses murs de soutènement en pierre naturelle, son éclairage paysager basse tension et son vaste cabanon.
Le garage double détaché est surmonté d'une magnifique maison d'invités entièrement autonome comprenant une cuisine, une salle de bain complète, un foyer au bois BIS et une connexion Internet dédiée, idéale pour recevoir famille, amis ou pour un bureau professionnel.
Parmi les nombreuses améliorations figurent une nouvelle installation Enviro-Septic (2019), les toitures remplacées en 2020 et 2024, un panneau électrique de 200 ampères à la résidence principale, un panneau de 100 ampères au garage, la fibre optique Bell, un système d'alarme, les détecteurs Nest, la climatisation centrale ainsi qu'un système de traitement d'eau sans produits chimiques.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 33' 2" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
208,70 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Cèdre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Maison d'hôtes au 2e étage
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' X 290' 9" irr.
Superficie du terrain
4 169,70 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Sentiers Chelsea, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2 (Garage)
Dimensions :
8'2" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte vitrée
Salle à manger
Niveau :
2 (Garage)
Dimensions :
8'6" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Concept ouver
Cuisine
Niveau :
2 (Garage)
Dimensions :
7'4" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Armoires en bois
Chambre à coucher
Niveau :
2 (Garage)
Dimensions :
13'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
2 (Garage)
Dimensions :
7'0" X 4'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-robe double
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à l'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane en fonte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lavabo double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio menant au patio
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à granulés
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond vouté
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 34"x54"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre 34"x54"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fnêtre 36"x48"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo double
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse, sécheuse
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'8"
Revêtement :
Caoutchouc
Détails :
Avec armoirs
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Foyer au bois, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits artésien partagé
Système d'égouts
Enviro-Septic, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 224 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 300 $
- Total
- 711 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 798 $
- Scolaire (2026)
- 511 $
- Total
- 5 309 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, spa, réservoir de propane, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson JennAir, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, réfrigérateur (maison d'invités), cuisinière (maison d'invités), deux (2) ouvre-portes de garage, chauffe-eau, fournaise, climatiseur, stores, foyer au gaz en fonte, poêle à granules, système d'alarme, thermostat NEST, détecteur NEST Protect, foyer extérieur, deux (2) chaises Adirondack, foyer au bois BIS (maison d'invités), chauffe-eau (maison d'invités)
Exclusions
Système caméra.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%