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349 900$
Nouveauté
ULS : 14207512

Maison de plain-pied à vendre
87 Ch. Lauzon, Notre-Dame-de-la-Salette

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Magnifique petite propriété coquette de 750 pi², par étage, offrant une distribution exceptionnelle de l'espace. Vous y trouverez trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant confort et fonctionnalité. Laissez-vous charmer par le salon baigné de lumière naturelle, agrémenté de multiples fenêtres offrant une vue imprenable sur les montagnes et une vue panoramique sur la rivière -- un véritable décor de carte postale. Cette propriété récente, soigneusement entretenue et en excellent état représente une occasion rare sur le marché. À qui la chance?
Nb de pièces 10
Superficie habitable 750 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

GENE HARTLEY

Courtier immobilier

RE/MAX DIRECT INC.

819 661-6118
Voir le site web du courtier
* Super coquette propriété de 3 chambres et 2 salles de bains
* Propriété rénové au gout du jour
* Terrain avec vue exceptionnel sur la rivière et les montagnes
* Accès notarié a la rivière du lièvre prêt de la propriété
* Secteur magnifique de pêche et de chasse
* - Parc Papineau Labelle a seulement 30 minutes
- Lac d'argile, plage et golf a seulement 20 minutes
- Dépanneur et quincaillerie a 3 minutes
* Le tout a seulement 20 minutes de Gatineau et 50 minutes de Mont Laurier
Dimensions 25' X 30'
Année de construction 2008
Superficie habitable 750 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 367' 5" X 105'
Superficie du terrain 4 033 m²
Eau (accès) Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Coin de rue
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 6'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Vinyle
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Vinyle
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 17'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Vinyle
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Vinyle
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 11'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'4" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 15'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'3" X 8'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle Mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'6" X 8'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
48 800 $
Évaluation du bâtiment
170 900 $
Total
219 700 $

Taxes

Municipale (2025)
2 089 $
Scolaire (2025)
138 $
Total
2 227 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 450 $
Total
1 450 $

Inclusions

Fixtures, luminaires, stores, rideaux, réservoir au chaude, pompe à l'eau, ilot cuisine, système alarme et le reste du ménage à négocier.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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