649 900$
Nouveauté
ULS : 10491723
Split level - Paliers multiples
à vendre
86Z Rue Corbeil, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
Duplex spacieux et polyvalent offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant, ou peut être utilisé comme maison unifamiliale ou intergénérationnelle! L'unité à l'étage comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec un salon lumineux doté d'un plafond cathédrale impressionnant et d'un foyer aux granules encastré dans un magnifique mur de pierre s'élevant jusqu'au plafond. Il offre aussi une grande terrasse au dessus du garage simple. Idéal pour habiter sur place tout en générant un revenu. L'unité du sous-sol comprend 2 chambres à coucher et deux salles de bains et est présentement loué à 1080$/mois, offrant un revenu immédiat.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 800 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
JOSÉE CARRIÈRE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 1" X 32'
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 800 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 61' 2" irr.
Superficie du terrain
575,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 4'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 14'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à granules
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer aux granules
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules, Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 251 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 700 $
- Total
- 581 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 891 $
- Scolaire (2025)
- 411 $
- Total
- 5 302 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers du rez-de-chaussée (four, lave-vaisselle, frigidaire), laveuse, sécheuse, fournaise, chauffe-eau, pôles et rideaux, 2 tabourets de cuisine du rez-de-chaussée.
Exclusions
Fan de cuisine Thermador dans l'îlot (elle est brisé mais restera), électroménagers du sous-sol (lave-vaisselle, four, frigidaire).
Calculatrice de versements hypothécaire
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