655 000$
ULS : 20623292
Maison de plain-pied
à vendre
869 Ch. du Lac-du-Cardinal, Denholm
Propriété unifamiliale bordée par le lac Cardinal offrant une vue panoramique sur l'eau et les montagnes. Localisée sur un terrain impeccable, aménagé et privé de 36 650 pi² avec garage double attaché/chauffé de plus, profitez d'une maison pour invités avec 2 lits et boat house. Ce plain-pied avec walk-out, offre au total 3 grandes chambres, dont deux au rdc, la chambre des maîtres a un walk-in + salle de bain attenante. Concept aire ouverte, plafonds cathédrale dans le salon + balcon faisant face au lac avec bcp de fenestration. S-S aménagé avec sauna + walk-out donnant accès à la terrasse, 55 min de Gatineau/Ottawa, facile d'accès l'hiver.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 267 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JESSIKA SIMPSON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un décor naturel grandiose, une propriété rare.
Ici, chaque saison vous émerveille : au réveil, le soleil perce les montagnes, la brume danse sur le lac à l'automne, l'air d'hiver est limpide, et le ciel se teinte de rose à la tombée du jour. Un cadre privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Superbe aire de vie baignée de lumière grâce à une fenestration généreuse
- Plafonds cathédrale, ambiance ouverte et chaleureuse
- Vue saisissante sur le lac et les montagnes
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée
- Deuxième chambre confortable + salle de bain complète avec buanderie
- Espaces de rangement bien pensés
* Tout est inclus pour faciliter votre emménagement
SOUS-SOL WALK-OUT :
- Espace lumineux et ouvert avec accès direct à la terrasse
- Grande chambre supplémentaire avec coin pour deux lits
- Coin détente avec sauna et lavabo
- Foyer au bois, parfait pour les soirées hivernales
- Rangement abondant
* Oui, tout est inclus ici aussi!
À L'EXTÉRIEUR :
- Terrain intime et boisé, aucun voisin immédiat
- Garage double chauffé et annexé à la maison
- Maison d'invités avec électricité et chauffage
- Hangar à bateau avec électricité ainsi que chaloupe
- Bord de l'eau sablonneux, parfait pour les baignades
- Stationnement pour VR, bateau et plusieurs véhicules
LOCALISATION :
- Accès rapide aux sentiers de VTT, motoneiges et randonnées
- À deux pas de chutes naturelles spectaculaires
- 30 min des pistes du Mont Ste-Marie
- À 55 min de Gatineau/Ottawa
Un style de vie à la campagne, sans compromis.
Ici, chaque saison vous émerveille : au réveil, le soleil perce les montagnes, la brume danse sur le lac à l'automne, l'air d'hiver est limpide, et le ciel se teinte de rose à la tombée du jour. Un cadre privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Superbe aire de vie baignée de lumière grâce à une fenestration généreuse
- Plafonds cathédrale, ambiance ouverte et chaleureuse
- Vue saisissante sur le lac et les montagnes
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée
- Deuxième chambre confortable + salle de bain complète avec buanderie
- Espaces de rangement bien pensés
* Tout est inclus pour faciliter votre emménagement
SOUS-SOL WALK-OUT :
- Espace lumineux et ouvert avec accès direct à la terrasse
- Grande chambre supplémentaire avec coin pour deux lits
- Coin détente avec sauna et lavabo
- Foyer au bois, parfait pour les soirées hivernales
- Rangement abondant
* Oui, tout est inclus ici aussi!
À L'EXTÉRIEUR :
- Terrain intime et boisé, aucun voisin immédiat
- Garage double chauffé et annexé à la maison
- Maison d'invités avec électricité et chauffage
- Hangar à bateau avec électricité ainsi que chaloupe
- Bord de l'eau sablonneux, parfait pour les baignades
- Stationnement pour VR, bateau et plusieurs véhicules
LOCALISATION :
- Accès rapide aux sentiers de VTT, motoneiges et randonnées
- À deux pas de chutes naturelles spectaculaires
- 30 min des pistes du Mont Ste-Marie
- À 55 min de Gatineau/Ottawa
Un style de vie à la campagne, sans compromis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 70'
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 267 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
267' X 245'
Superficie du terrain
36 651 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (12)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 21'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Couloir utilitaire avec douche (accès sauna)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 140 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 200 $
- Total
- 556 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 337 $
- Scolaire (2026)
- 367 $
- Total
- 5 704 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers, tels que le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, tous les meubles ainsi que les lits, la vaisselle, etc. VTT, tracteur à gazon, 2 compresseurs, génératrice, bateau avec moteur, canot, pédalo, souffleuse à neige, 2 remorques, aspirateur central, remise en plastique, remise, meubles de patio extérieur, équipements de jardinage, etc.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.