759 900$
ULS : 26716429
Maison à étages à vendre - L'Île-du-Grand-Calumet
86 Ch. de la Baie, L'Île-du-Grand-Calumet
Magnifique maison sur mesure construite en 2018, avec 2 cc et 2 salles de bains au bord de l'eau. Le rez-de-chaussée abrite un garage double avec salle de bain complète et une salle mécanique. Fournaise électrique et air climatisé central. À l'étage, une cuisine sur mesure avec des armoires en bois et des comptoirs en granite. Bois franc haut de gamme dans toute la maison. Deux grandes chambres et une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une immense véranda couverte surplombant une forêt mature et bord de l'eau. Une maison d'invités séparée offre également une chambre supplémentaire avec chauffage et climatisation. Voir addenda.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DWIGHT KUCHARIK
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
CLAIRE GAUTHIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Maison construit sur mesure au bord de l'eau (2018)
- Plus de 150 pieds de façade sur une belle partie de la rivière des Outaouais
- Garage double chauffé
- Lumière UV pour puits artésien de 300 pieds
- Gazebo de 9 x 9
- Fournaise électrique - Conduits d'air de qualité commerciale
- Aspirateur central
- Comptoir en granite dans la cuisine
- Armoires de cuisine en bois dur
- Plancher en bois franc
- Abondance de lumières encastrées
- Escaliers et rampe en bois dur
- Moulures en bois dur
- Grandes fenêtres avec des vues magnifiques
- Magnifique bord de l'eau
- Portes en bois véritable
- Spa couvert
- Remise de 10 x 18
- Magnifique façade sur l'eau avec système de quai Fen dock et monte bateau électrique.
- Plus de 150 pieds de façade sur une belle partie de la rivière des Outaouais
- Garage double chauffé
- Lumière UV pour puits artésien de 300 pieds
- Gazebo de 9 x 9
- Fournaise électrique - Conduits d'air de qualité commerciale
- Aspirateur central
- Comptoir en granite dans la cuisine
- Armoires de cuisine en bois dur
- Plancher en bois franc
- Abondance de lumières encastrées
- Escaliers et rampe en bois dur
- Moulures en bois dur
- Grandes fenêtres avec des vues magnifiques
- Magnifique bord de l'eau
- Portes en bois véritable
- Spa couvert
- Remise de 10 x 18
- Magnifique façade sur l'eau avec système de quai Fen dock et monte bateau électrique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 32' irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 2" X 338' irr.
Superficie du terrain
5 247,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'6" X 20'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de fournaise
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte à la salle de bain
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Réservoir d'épuration, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 200 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 500 $
- Total
- 561 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 825 $
- Scolaire (2024)
- 264 $
- Total
- 3 089 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chalet d'invité avec électricité et a/c, remise amish, poêle à bois, meuble de salle à manger sur le patio, cabinet sur le patio, system de quai (Fen dock) de 16', monte bateau électrique, remise de 6 x 6 avec électricité près du quai, A/C central, bbq en acier inoxydable branché au propane et spa.
Exclusions
Tracteur (négociable), tous les items personnels, outils, VTT, toilette extérieure. Aucun certificat de localisation ou assurance titre sera fournir, si ceux-ci sont requis il seront aux frais de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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