Maison de plain-pied à vendre
84 Rue Deschênes, Gatineau (Aylmer) (Deschênes)

Opportunité de développement! Propriété idéalement située au 84 rue Deschênes, à proximité de tous les services : écoles, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Cette propriété offre un excellent potentiel de développement résidentiel. Un projet de construction multifamiliale de 4 logements est envisageable, sous réserve des vérifications et approbations auprès des autorités compétentes. Pour les promoteurs à la recherche d'un projet de plus grande envergure, l'acquisition du terrain voisin situé au 82 rue Deschênes pourrait permettre la réalisation d'un projet pouvant accueillir jusqu'à 8-10 logements.

Nb de pièces 8

Superficie habitable 1 046 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

ABBAS SAAD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

819 360-4606

ANTHONY VALLÉE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

819 351-5099

Addenda

Emplacement de choix au coeur d'Aylmer
À proximité des écoles, des parcs et du transport en commun
Accès facile aux pistes cyclables et aux principaux axes routiers
Excellente opportunité de développement résidentiel
Possibilité de construire un immeuble de 4 logements
Possibilité de développer jusqu'à 8-10 logements avec l'acquisition du terrain adjacent (sous réserve des approbations municipales)
Infrastructures municipales d'aqueduc et d'égout sanitaire disponibles
Excellente occasion d'investissement pour les développeurs immobiliers
Tout zonage doit être confirmé par l'acheteur

Particularités du bâtiment

Année de construction 1950

Superficie habitable 1 046 pi²

Revêtement Similipierre

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 50' X 100'

Superficie du terrain 4 999,80 pi²

Stationnement (total) Allée (3)

Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable