530 000$ ou 2 950$ par mois
Visite libre
ULS : 15377919
Maison de plain-pied
à vendre ou à louer
84 Rue Broad, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)
Superbe bungalow idéalement situé dans un secteur recherché d'Aylmer! Offrant 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, une salle de bain complète et une salle d'eau, cette propriété propose des espaces de vie chaleureux, lumineux et bien définis. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour plate et clôturée avec véranda, piscine hors terre et espace idéal pour recevoir. Emplacement de choix, à distance de marche de deux écoles et de garderies, et à seulement 5 minutes de la marina d'Aylmer. Une propriété parfaite pour la vie de famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 009 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Rez-de-chaussée :
- Grand salon
- Cuisine avec beaucoup de rangement
- Salle à manger invitante
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain complète
*Grand espaces ouverts*
*Luminosité naturelle*
Sous-sol:
- 4e chambre à coucher
- Salle familiale
- Coin bar
- Salle d'eau avec laveuse/sécheuse
- Salle de rangement/Bureau
*Sous-sol entièrement aménagé*
Terrain:
- Cour clôturée
- Terrain plat
- 2 grandes remise
- Piscine hors terre
- Véranda
*Secteur familial recherché*
*Propriété soigneusement entretenue*
*À proximité des écoles, plusieurs parcs, piste cyclable, transports, garderies, hôpital et autres services essentiels*
*À 5 minutes de la marina d'Aylmer*
*À 5 minutes d'Ottawa*
- Grand salon
- Cuisine avec beaucoup de rangement
- Salle à manger invitante
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain complète
*Grand espaces ouverts*
*Luminosité naturelle*
Sous-sol:
- 4e chambre à coucher
- Salle familiale
- Coin bar
- Salle d'eau avec laveuse/sécheuse
- Salle de rangement/Bureau
*Sous-sol entièrement aménagé*
Terrain:
- Cour clôturée
- Terrain plat
- 2 grandes remise
- Piscine hors terre
- Véranda
*Secteur familial recherché*
*Propriété soigneusement entretenue*
*À proximité des écoles, plusieurs parcs, piste cyclable, transports, garderies, hôpital et autres services essentiels*
*À 5 minutes de la marina d'Aylmer*
*À 5 minutes d'Ottawa*
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 10" X 24' 4" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 009 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 22'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 21'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 5'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 200 $
- Total
- 453 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 534 $
- Scolaire (2026)
- 338 $
- Total
- 3 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, tabourets de l'îlot, tabourets du bar au sous-sol, sofa rouge au sous-sol, luminaires, rideaux, stores, piscine hors terre et ses accessoires, base de lit de la chambre au sous-sol, chauffe-eau et thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.