Photo Photo principale de la propriété
899 900$
Visite libre
ULS : 14580441

Maison à étages à vendre
839 Rue Davidson E., Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

Propriété clé en main offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 2 garages chauffés. Idéale pour la vie de famille, elle est située dans un quartier recherché à proximité des écoles primaires et secondaires, parcs et pistes cyclables. Vous serez charmé par sa cour aménagée avec piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter de l'été. Intérieur chaleureux avec foyer au gaz naturel, cuisine moderne avec comptoirs en quartz et nombreuses améliorations. Une propriété alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie!
Nb de pièces 14
Superficie habitable 2 285 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 10/05/26
de 14:00 à 16:00
Cette propriété se distingue par ses nombreuses améliorations de qualité, ses espaces bien pensés et son aménagement extérieur remarquable. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle propose un cadre de vie idéal dans un secteur familial recherché.

Intérieur :

3 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Plancher chauffant dans la salle de bain des maîtres
Plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol
Cuisine avec comptoirs en quartz
Foyer au gaz naturel intérieur
2 salles de lavage
Système d'alarme

Extérieur :

Piscine creusée et chauffée
Toile de piscine remplacée en 2024
Chauffe-piscine (thermopompe) remplacé en 2025
Foyer extérieur au gaz naturel
Branchement BBQ au gaz naturel
Aménagement extérieur idéal pour recevoir

Confort & équipements :

Thermopompe principale performante jusqu'à -30°C
Thermopompe murale à l'étage
Fournaise
2 garages chauffés
Garage attaché avec revêtement d'époxy
Évier utilitaire dans le garage

Localisation :

Quartier familial recherché
À proximité des écoles primaires et secondaires
Parcs et pistes cyclables accessibles rapidement
Année de construction 2005
Superficie habitable 2 285 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Simple largeur, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Stratifié
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 34' 11" X 286' 4" irr.
Superficie du terrain 929,40 m²
Topographie En pente, Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité École primaire, Cégep, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 15'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 13'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 18'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 4'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 14'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'1" X 14'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'0" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 5'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
206 500 $
Évaluation du bâtiment
514 900 $
Total
721 400 $

Taxes

Municipale (2026)
520 $
Scolaire (2026)
5 518 $
Total
6 038 $

Inclusions

Cellier, Micro-Onde, lave-vaisselle de marque LG différent de celui actuellement en place dans la propriété, accessoires piscine creusé, fournaise, thermopompe, mobilier extérieur, petit divant lit gris extérieur

Exclusions

Chauffe-eau en location, armoire vapeur à vêtements dans le walk-in, four, frigidaire, laveuse/sécheuse

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Calculatrice de versements hypothécaire

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