899 900$
Visite libre
ULS : 14580441
Maison à étages
à vendre
839 Rue Davidson E., Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Propriété clé en main offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 2 garages chauffés. Idéale pour la vie de famille, elle est située dans un quartier recherché à proximité des écoles primaires et secondaires, parcs et pistes cyclables. Vous serez charmé par sa cour aménagée avec piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter de l'été. Intérieur chaleureux avec foyer au gaz naturel, cuisine moderne avec comptoirs en quartz et nombreuses améliorations. Une propriété alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 285 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 10/05/26
de 14:00 à 16:00
VÉRONIQUE GUILLEMETTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Cette propriété se distingue par ses nombreuses améliorations de qualité, ses espaces bien pensés et son aménagement extérieur remarquable. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle propose un cadre de vie idéal dans un secteur familial recherché.
Intérieur :
3 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Plancher chauffant dans la salle de bain des maîtres
Plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol
Cuisine avec comptoirs en quartz
Foyer au gaz naturel intérieur
2 salles de lavage
Système d'alarme
Extérieur :
Piscine creusée et chauffée
Toile de piscine remplacée en 2024
Chauffe-piscine (thermopompe) remplacé en 2025
Foyer extérieur au gaz naturel
Branchement BBQ au gaz naturel
Aménagement extérieur idéal pour recevoir
Confort & équipements :
Thermopompe principale performante jusqu'à -30°C
Thermopompe murale à l'étage
Fournaise
2 garages chauffés
Garage attaché avec revêtement d'époxy
Évier utilitaire dans le garage
Localisation :
Quartier familial recherché
À proximité des écoles primaires et secondaires
Parcs et pistes cyclables accessibles rapidement
Intérieur :
3 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Plancher chauffant dans la salle de bain des maîtres
Plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol
Cuisine avec comptoirs en quartz
Foyer au gaz naturel intérieur
2 salles de lavage
Système d'alarme
Extérieur :
Piscine creusée et chauffée
Toile de piscine remplacée en 2024
Chauffe-piscine (thermopompe) remplacé en 2025
Foyer extérieur au gaz naturel
Branchement BBQ au gaz naturel
Aménagement extérieur idéal pour recevoir
Confort & équipements :
Thermopompe principale performante jusqu'à -30°C
Thermopompe murale à l'étage
Fournaise
2 garages chauffés
Garage attaché avec revêtement d'époxy
Évier utilitaire dans le garage
Localisation :
Quartier familial recherché
À proximité des écoles primaires et secondaires
Parcs et pistes cyclables accessibles rapidement
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
2 285 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 11" X 286' 4" irr.
Superficie du terrain
929,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Cégep, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 18'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 514 900 $
- Total
- 721 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 520 $
- Scolaire (2026)
- 5 518 $
- Total
- 6 038 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cellier, Micro-Onde, lave-vaisselle de marque LG différent de celui actuellement en place dans la propriété, accessoires piscine creusé, fournaise, thermopompe, mobilier extérieur, petit divant lit gris extérieur
Exclusions
Chauffe-eau en location, armoire vapeur à vêtements dans le walk-in, four, frigidaire, laveuse/sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%