234 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15086262
Maison à étages à vendre - Fassett
83 Rue Principale, Fassett
Spacieuse propriété située au coeur du village de Fassett, village voisin de Montebello. Stratégiquement située à proximité de l'AUT-50. Magnifique cour arrière avec arbres matures et remise. Grand stationnement asphalté. TPS et TVQ applicables sur 35% du prix de vente seulement. Location court terme permise sous certaines conditions.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 650 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHALIE LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
CHRISTIANE BOURGEOIS
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Immeuble vacant, très propre, prêt à vous accueillir!
L'EXTÉRIEUR:
Pignon sur rue Principale
Grand stationnement asphalté
Cour arrière, clôturée avec de magnifiques arbres matures
Terrain plat et aménagé
Remise.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Grande salle familiale avec plafond en bois et suspendu
Salle à manger attenante à la cuisine (peut se convertir en 3e chambre)
Cuisine avec plancher en céramique
Installations laveuse/sécheuse sous la cage d'escalier
Chambre froide de +-21px9p, peut se convertir en atelier ou en rangement
Atelier avec salle d'eau
Accès à la terrasse abritée via l'atelier.
ÉTAGE
Salle de bains
Grand salon avec 2 belles fenêtres (SUD)
2 grandes chambres avec placard
Accès au balcon/terrasse via le boudoir.
À PROXIMITÉ:
Terrain de golf
Rivière Outaouais
Descente de bateau publique
Village de Montebello/restos/boutiques
Autoroute-50
Parc Oméga.
La présente vente est faites sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Servitude réciproque de vue #25 99 35.
Immeuble assujetti au règlement sur les plans implantation et d'intégration architecturale (PIIA).
Le certificat de localisation daté de 2018 représente l'état actuel des lieux.
L'usage résidentiel représente 65% de la valeur de l'immeuble et l'usage non-résidentiel représente 35%, tel que démontré sur l'acte de vente daté de 22 mars 2018.
Le rapport d'inspection en bâtiment daté de 2018 est disponible.
Un seul compteur Hydro-Qc.
La propriété est en double publication sous les numéros Centris:#15086262 et Centris:#27568257
L'EXTÉRIEUR:
Pignon sur rue Principale
Grand stationnement asphalté
Cour arrière, clôturée avec de magnifiques arbres matures
Terrain plat et aménagé
Remise.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Grande salle familiale avec plafond en bois et suspendu
Salle à manger attenante à la cuisine (peut se convertir en 3e chambre)
Cuisine avec plancher en céramique
Installations laveuse/sécheuse sous la cage d'escalier
Chambre froide de +-21px9p, peut se convertir en atelier ou en rangement
Atelier avec salle d'eau
Accès à la terrasse abritée via l'atelier.
ÉTAGE
Salle de bains
Grand salon avec 2 belles fenêtres (SUD)
2 grandes chambres avec placard
Accès au balcon/terrasse via le boudoir.
À PROXIMITÉ:
Terrain de golf
Rivière Outaouais
Descente de bateau publique
Village de Montebello/restos/boutiques
Autoroute-50
Parc Oméga.
La présente vente est faites sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Servitude réciproque de vue #25 99 35.
Immeuble assujetti au règlement sur les plans implantation et d'intégration architecturale (PIIA).
Le certificat de localisation daté de 2018 représente l'état actuel des lieux.
L'usage résidentiel représente 65% de la valeur de l'immeuble et l'usage non-résidentiel représente 35%, tel que démontré sur l'acte de vente daté de 22 mars 2018.
Le rapport d'inspection en bâtiment daté de 2018 est disponible.
Un seul compteur Hydro-Qc.
La propriété est en double publication sous les numéros Centris:#15086262 et Centris:#27568257
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 44' irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
2 650 pi²
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 974,91 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Rivière Outaouais, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hauteur plafond 8pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard et fenêtre en façade
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
39' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau/accès à la cour
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès à l'extérieur
Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès à l'extérieur
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 19' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès à la terrasse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 placards
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 placards
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 22 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 100 $
- Total
- 190 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 716 $
- Scolaire (2023)
- 133 $
- Total
- 3 849 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, 2 armoires de rangement situées dans le salon à l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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