389 900$
Nouveauté
ULS : 9459395
Maison à étages
à vendre
83 Rue Madaire, Gatineau (Aylmer) (Deschênes)
La nature vous appelle? Voici une belle occasion de vous établir dans cette maison de ville en copropriété, soigneusement entretenue et idéalement située. Cette lumineuse unité de coin offre deux chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une troisième au sous-sol, deux salles de bain complètes, une vaste salle familiale au niveau inférieur et une superbe cuisine dotée d'un généreux espace de rangement. Située au bout d'une rue tranquille, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant une agréable vie de quartier, à proximité des services, des espaces verts et des activités de plein air. Voir addenda
Nb de pièces
10
Superficie habitable
100 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Enfilez vos espadrilles et partez à la découverte de la magnifique piste cyclable longeant la rivière, dans un cadre naturel des plus enchanteurs.
* Amateur de plein air? Profitez du vaste réseau de pistes cyclables pour vous rendre facilement à la plage du Parc Moussette, à la Marina d'Aylmer et à plusieurs autres attraits du secteur.
* Pour les familles, les enfants pourront fréquenter l'école primaire du quartier, accessible à proximité.
*Que vous soyez amateur de plein air, jeune famille ou simplement à la recherche d'un milieu de vie agréable, cette propriété vous offre un emplacement de choix où il fait bon vivre.
* Amateur de plein air? Profitez du vaste réseau de pistes cyclables pour vous rendre facilement à la plage du Parc Moussette, à la Marina d'Aylmer et à plusieurs autres attraits du secteur.
* Pour les familles, les enfants pourront fréquenter l'école primaire du quartier, accessible à proximité.
*Que vous soyez amateur de plein air, jeune famille ou simplement à la recherche d'un milieu de vie agréable, cette propriété vous offre un emplacement de choix où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
100 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 3" X 90' 4" irr.
Superficie du terrain
295,10 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 500 $
- Total
- 383 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 797 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 3 041 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 740 $
- Total
- 1 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, fournaise, stores, rideaux et tringles, luminaires, air climatisé. Tous donnés sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement, au risque et péril de l'acheteur.
Exclusions
Tous les biens personnels des vendeurs, y compris la télévision et son support. Chauffe-eau (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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