719 900$
Nouveauté
ULS : 23400551
Maison de plain-pied
à vendre
83 Rue de Pradet, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
Découvrez cette charmante propriété clé en main offrant un excellent potentiel pour un logis parental nichée sur un terrain de coin offrant un vaste stationnement double largeur. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose des planchers de bois franc au salon et un chaleureux foyer au bois. Le sous-sol entièrement aménagé comprend 3 chambres, une salle de bain complète et une entrée indépendante par le garage. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière complètement aménagée avec piscine chauffée, grand balcon privé, spa et remise. À proximité des commodités essentielles et à moins de 9 minutes d'Ottawa. Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NAÏKA MARTIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
- Clé en main
- Possibilité de logis parental au sous-sol
- Terrain de coin
- Foyer au bois
- Stationnement double largeur asphalté pour véhicule récréatif
- Spa
- Piscine chauffée (2025) avec thermopompe (2024)
- Sortie de gaz naturel extérieur pour BBQ
- Revêtement de brique sur les quatre façades
- Système de caméra de surveillance complet
- Située à proximité de toutes les commodités et à seulement 9 minutes d'Ottawa.
- Possibilité de logis parental au sous-sol
- Terrain de coin
- Foyer au bois
- Stationnement double largeur asphalté pour véhicule récréatif
- Spa
- Piscine chauffée (2025) avec thermopompe (2024)
- Sortie de gaz naturel extérieur pour BBQ
- Revêtement de brique sur les quatre façades
- Système de caméra de surveillance complet
- Située à proximité de toutes les commodités et à seulement 9 minutes d'Ottawa.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 38' irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 300 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
599,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'10" X 4'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 5'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 15'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 14'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 264 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 700 $
- Total
- 613 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 880 $
- Scolaire (2026)
- 427 $
- Total
- 5 307 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 909 $
- Gaz
- 1 100 $
- Total
- 3 009 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise au gaz, Chauffe eau électrique, Aspirateur central & Accessoires (2023), Air-climatisé central, Lave-vaisselle, Tringles à rideaux et rideaux, Système de caméra complet (4 côtés de la maison), Piscine et Accessoires (2025), Thermopompe (2024), Spa, Remise, Ouvre porte de garage.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, tous les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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