539 900$
Nouveauté
ULS : 21564122
Maison à étages
à vendre
83 Rue de la Spartan, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Magnifique propriété clé en main située dans un secteur paisible et recherché d'Aylmer! Offrant 4 cc, 2 sdb complètes et une salle d'eau, cette maison saura répondre aux besoins de toute la famille. Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire ouverte conviviale avec un vaste salon, une cuisine fonctionnelle avec îlot-comptoir et accès direct à la terrasse. À l'étage, la chambre principale est accompagnée d'une spacieuse salle de bains avec bain et douche indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une 4e chambre et une salle de bains complète. Profitez d'une cour arrière clôturée avec terrasse et gazebo
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 381,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
* Secteur familial, calme et recherché.
* 4 chambres à coucher.
* 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau.
* Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle.
* Cuisine fonctionnelle avec grand comptoir et nombreux espaces de rangement.
* Porte-patio donnant accès à la terrasse.
* Chambre principale de bonnes dimensions.
* Salle de bains principale avec bain podium et douche indépendante.
* Sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale, une 4e chambre et une salle de bains complète.
* Grande cour arrière entièrement clôturée.
* Terrasse surélevée et gazebo inclus.
* Allée asphaltée.
* Propriété vacante permettant une prise de possession rapide.
* À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transport en commun et de tous les services.
Avis : Certaines photographies ont été mises en scène virtuellement (virtual staging) afin d'illustrer le potentiel d'aménagement des pièces.
* 4 chambres à coucher.
* 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau.
* Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle.
* Cuisine fonctionnelle avec grand comptoir et nombreux espaces de rangement.
* Porte-patio donnant accès à la terrasse.
* Chambre principale de bonnes dimensions.
* Salle de bains principale avec bain podium et douche indépendante.
* Sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale, une 4e chambre et une salle de bains complète.
* Grande cour arrière entièrement clôturée.
* Terrasse surélevée et gazebo inclus.
* Allée asphaltée.
* Propriété vacante permettant une prise de possession rapide.
* À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transport en commun et de tous les services.
Avis : Certaines photographies ont été mises en scène virtuellement (virtual staging) afin d'illustrer le potentiel d'aménagement des pièces.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 34' 1" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 381,80 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 5" X 100' 2" irr.
Superficie du terrain
3 197,90 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Appareil de chauffage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 900 $
- Total
- 529 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 768 $
- Scolaire (2026)
- 398 $
- Total
- 5 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, télévision du salon, micro-ondes, système de climatisation central, gazebo, remise.
Exclusions
Rideaux, Chauffe-eau en location, fournaise en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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