469 999$
Nouveauté
ULS : 18448655
Maison à étages
à vendre
809 Boul. St-René E., Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Véritable coup de coeur dès la première visite! Entièrement rénovée et prête à emménager, cette magnifique propriété offre près de 1 327 pi² d'espace habitable dans un secteur recherché de Gatineau. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi que des espaces de vie lumineux et au goût du jour. Située à proximité du boulevard Lorrain, des écoles, des garderies, des parcs, des commerces et de tous les services, elle bénéficie également d'un superbe grand terrain offrant espace et intimité. Une propriété clé en main qui saura vous charmer! Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 327,19 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète, offrant aux futurs propriétaires une maison au goût du jour où il ne reste qu'à s'installer. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et style, créant un environnement chaleureux et accueillant pour toute la famille. Son emplacement constitue également un atout majeur, étant située dans un secteur recherché de Gatineau à proximité du boulevard Lorrain, des écoles, des garderies, des parcs, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels. À l'extérieur, le vaste terrain offre un bel espace pour profiter de la vie en plein air, recevoir famille et amis ou simplement apprécier l'intimité des lieux. Une propriété clé en main qui combine parfaitement qualité, emplacement et tranquillité d'esprit.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1890
Superficie habitable
1 327,19 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Vinyle, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 6" X 51' 6"
Superficie du terrain
519,20 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 23'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 500 $
- Total
- 342 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 649 $
- Scolaire (2026)
- 218 $
- Total
- 2 867 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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%