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Vendu
Vendu
ULS : 20726048

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

80 Rue d'Anjou, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
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Charmante maison en rangée, unité de coin, avec une grande cour clôturée joliment aménagée, comprenant une grande galerie, un gazebo et un spa. De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des années, voir l'addenda. Cette résidence de 4 chambres à coucher et 2.5 salles de bain offre un sous-sol entièrement aménagé avec une spacieuse salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bain récemment rénovée. Cette propriété est idéalement située à quelques minutes de marche de tous les services.
Nb de pièces 11
Superficie habitable 1 130 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

CLAIRE GAUTHIER

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

613 292-8267
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Grand terrain de coin

Sous-sol complètement aménagé

Renovations :
Planchers rez-de-chaussée rénovés 2022
Remise 2022
Gazebo et spa 2022
Deuxième stationnement ajouté en 2022
Salle d'eau rez-de-chaussée et salle de bain au sous-sol rénovée en 2021
Toiture 2011
Fenêtres récentes 2015
Dimensions 21' 3" X 26' 7" irr.
Année de construction 1975
Superficie habitable 1 130 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 47' 1" X 87' 5"
Superficie du terrain 382,70 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'2" X 4'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 12'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Dinette
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 16'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'9" X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 13'
Revêtement : Bois
Détails : Penderie 5.6 x 5.5
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 8'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'10" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'3" X 10'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'11" X 10'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de lavage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
117 100 $
Évaluation du bâtiment
280 000 $
Total
397 100 $

Taxes

Municipale (2023)
2 801 $
Scolaire (2024)
196 $
Total
2 997 $

Inclusions

Spa, remise, climatiseur mural, gazebo, système d'alarme sans service, stores, rideaux.

Exclusions

Lave-vaisselle, chauffe-eau en location 20 $ par mois, petite horloge sur le mur de l'entrée, service de système d'alarme

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Calculatrice de versements hypothécaire

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