Photo Photo principale de la propriété
475 000$
Nouveauté
ULS : 15690297

Maison de plain-pied à vendre
80 Ch. Crawford, Litchfield

Charmant chalet avec 3 chambres, niché sur une pointe privée de la péninsule du lac Leslie. Plus d'un acre de terrain boisé entouré de terres gouvernementales garantissant intimité et quiétude. Profitez de 684+ pieds de rive, d'une plage de sable fin et d'une rampe de mise à l'eau -- rare sur le lac. Vues panoramiques à 270° idéales pour couchers de soleil et activités nautiques. Idéal comme résidence secondaire ou propriété locative haut de gamme.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 738 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
- Chalet 2 étages, 3 chambres, situé sur la pointe la plus convoitée de la péninsule du lac Leslie.
- Terrain ultraprivé d'un peu plus d'un acre, entouré de terres gouvernementales.
- Bord de l'eau exceptionnel
- +684 pieds de façade sur le lac,
- Vue panoramique à 270°.
- Plage sablonneuse privée
- Rampe de mise à l'eau

***L'un des seulement deux emplacements offrant cet accès.

- Emplacement exclusif
- Parfait pour vie familiale,
- Villégiature
- Investissement.
Dimensions 24' X 24'
Année de construction 1990
Superficie habitable 738 pi²
Fenestration PVC
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 274' X 216'
Superficie du terrain 59 330,64 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC)
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 13'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 11'10"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 9'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 10'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 14'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 11'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 9'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 11'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 15'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle machine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 10'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'0" X 22'11"
Revêtement : Contreplaqué
Détails :
Boudoir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'11" X 11'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Pointe filtrante
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
190 000 $
Évaluation du bâtiment
188 400 $
Total
378 400 $

Taxes

Municipale (2026)
1 918 $
Scolaire (2025)
233 $
Total
2 151 $

Inclusions

Laveuse, sécheuse, 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, canapé, causeuse, table, table basse et chaises à l'étage et au rez-de-chaussée, futon au rez-de-chaussée, tous les lits et la literie, tous les meubles de chambre, toute la vaisselle, verres, casseroles et poêles. Extérieur: gazebo sur la terrasse, table et chaises sur la terrasse, barbecue, chaises autour du foyer, mobilier de terrasse rouge sur la terrasse de la chambre, terrasse, pédalo, canoë, kayaks verts et jaunes.

Exclusions

Génératrice, deux fauteuils suspendus dans le salon, deux tables d'appoint dans le salon et des lampes. Kayaks rouges et bleus. Effets personnels des locataires.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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