475 000$
Nouveauté
ULS : 15690297
Maison de plain-pied
à vendre
80 Ch. Crawford, Litchfield
Charmant chalet avec 3 chambres, niché sur une pointe privée de la péninsule du lac Leslie. Plus d'un acre de terrain boisé entouré de terres gouvernementales garantissant intimité et quiétude. Profitez de 684+ pieds de rive, d'une plage de sable fin et d'une rampe de mise à l'eau -- rare sur le lac. Vues panoramiques à 270° idéales pour couchers de soleil et activités nautiques. Idéal comme résidence secondaire ou propriété locative haut de gamme.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
738 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Chalet 2 étages, 3 chambres, situé sur la pointe la plus convoitée de la péninsule du lac Leslie.
- Terrain ultraprivé d'un peu plus d'un acre, entouré de terres gouvernementales.
- Bord de l'eau exceptionnel
- +684 pieds de façade sur le lac,
- Vue panoramique à 270°.
- Plage sablonneuse privée
- Rampe de mise à l'eau
***L'un des seulement deux emplacements offrant cet accès.
- Emplacement exclusif
- Parfait pour vie familiale,
- Villégiature
- Investissement.
- Terrain ultraprivé d'un peu plus d'un acre, entouré de terres gouvernementales.
- Bord de l'eau exceptionnel
- +684 pieds de façade sur le lac,
- Vue panoramique à 270°.
- Plage sablonneuse privée
- Rampe de mise à l'eau
***L'un des seulement deux emplacements offrant cet accès.
- Emplacement exclusif
- Parfait pour vie familiale,
- Villégiature
- Investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 24'
Année de construction
1990
Superficie habitable
738 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
274' X 216'
Superficie du terrain
59 330,64 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 13'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 15'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle machine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 22'11"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 190 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 400 $
- Total
- 378 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 918 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 2 151 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, canapé, causeuse, table, table basse et chaises à l'étage et au rez-de-chaussée, futon au rez-de-chaussée, tous les lits et la literie, tous les meubles de chambre, toute la vaisselle, verres, casseroles et poêles. Extérieur: gazebo sur la terrasse, table et chaises sur la terrasse, barbecue, chaises autour du foyer, mobilier de terrasse rouge sur la terrasse de la chambre, terrasse, pédalo, canoë, kayaks verts et jaunes.
Exclusions
Génératrice, deux fauteuils suspendus dans le salon, deux tables d'appoint dans le salon et des lampes. Kayaks rouges et bleus. Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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