574 800$
ULS : 19296285
Maison à étages
à vendre
80 Boul. d'Amsterdam, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Magnifique semi-détaché clé en main au coeur du Plateau! Offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Cuisine moderne avec îlot de 9 pi et porte-patio de 12 pi donnant sur une cour aménagée avec pergola et remise. Escalier en bois, aucun tapis et sous-sol totalement fini. Quartier recherché près des écoles, parcs, golf et transport
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 408 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Propriété clé en main construite en 2017
- 4 chambres, dont 1 au sous-sol
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
- Cuisine moderne avec îlot central de 9 pi et porte patio 12 pi
- Escalier en bois, aucun tapis pour un entretien facile
- Sous-sol complètement aménagé incluant salle de bain et chambre
- Cour extérieure aménagée avec pergola, remise et système d'irrigation
- Inclus : remise, pergola, aspirateur central, cellier encastré, frigo encastré (sous-sol), lave-vaisselle, broyeur à déchet, foyer électrique
- Confort : climatiseur central, échangeur d'air
- Secteur prisé du Plateau : écoles, garderies, université, golf, ski de fond, parcs et transport en commun à proximité
- 4 chambres, dont 1 au sous-sol
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
- Cuisine moderne avec îlot central de 9 pi et porte patio 12 pi
- Escalier en bois, aucun tapis pour un entretien facile
- Sous-sol complètement aménagé incluant salle de bain et chambre
- Cour extérieure aménagée avec pergola, remise et système d'irrigation
- Inclus : remise, pergola, aspirateur central, cellier encastré, frigo encastré (sous-sol), lave-vaisselle, broyeur à déchet, foyer électrique
- Confort : climatiseur central, échangeur d'air
- Secteur prisé du Plateau : écoles, garderies, université, golf, ski de fond, parcs et transport en commun à proximité
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 9" X 36' 5"
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 408 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' X 98' 5"
Superficie du terrain
2 857 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 140 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 500 $
- Total
- 520 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 894 $
- Scolaire (2025)
- 354 $
- Total
- 4 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électro-ménagers. tables et chaises, sofas, chaises de l'îlot, gazebo, remise
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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