249 900$
ULS : 26840263
Maison à étages
à vendre
8 Rue Viau, Montpellier
Montpellier, secteur lac Schryer: Bordé par le ruisseau Schryer et un lac privé, belle maison de campagne, 4 saisons au cachet rustique avec poêle à bois au salon, située dans secteur tranquille et sur une rue cul-de-sac. 2 CàC, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, grande remise de 21'x15'. Facile d'accès à l'année, venez profiter des activités de la région: baignade, canot, kayak, 5 min Parc Papineau-Labelle SEPAQ et terrain de Golf. Le prestigieux lac Simon et marina, sentier aménagés de vélo, raquette et ski de fond à - de 10 min. Partez de la maison en VTT ou motoneige. 60 min de Gatineau / Ottawa; 60 min de Tremblant. Internet fibre dispo.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 049 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 24' 7"
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 049 pi²
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 8" X 78' 4" irr.
Superficie du terrain
7 957,76 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 31'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salon et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 2'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante, Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 5 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 300 $
- Total
- 199 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 700 $
- Scolaire (2025)
- 121 $
- Total
- 1 821 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 350 $
- Total
- 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinières, réfrigérateur, rideaux, stores, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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