479 999$
ULS : 26045799
Maison de plain-pied
à vendre
8 Rue des Anciens, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
À vendre! 8 rue des Anciens, Gatineau. Maison 4 côtés briques avec abri d'auto, 3+1 chambres, 2 salles de bains, grand terrain de 6 237 pi². Emplacement stratégique: transport en commun et commerces à 2 minutes, Ottawa à 10 minutes, Parc de la Gatineau à 15 minutes. Une combinaison gagnante de style, confort et accessibilité!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
117,41 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** 8, rue des Anciens, Gatineau **
- 4 côtés briques | 3+1 chambres | 2 SDB | Abri d'auto.
- Superficie habitable de 1263,79 pi2 + le sous-sol complètement aménagé.
- À 10 min d'Ottawa, 15 min du parc de la Gatineau et à 2 minutes des centres commerciaux et du transport en commun.
- Confort + emplacement de rêve.
- 4 côtés briques | 3+1 chambres | 2 SDB | Abri d'auto.
- Superficie habitable de 1263,79 pi2 + le sous-sol complètement aménagé.
- À 10 min d'Ottawa, 15 min du parc de la Gatineau et à 2 minutes des centres commerciaux et du transport en commun.
- Confort + emplacement de rêve.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 34' 1"
Année de construction
1963
Superficie habitable
117,41 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bain/Douche
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 10" X 96' 4" irr.
Superficie du terrain
579,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Détails :
cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 220 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 800 $
- Total
- 401 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 189 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 3 463 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 866 $
- Gaz
- 1 635 $
- Total
- 2 501 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire,, congélateur, cuisinière, four micro-ondes, luminaires, fournaise.
Exclusions
Chauffe-eau en location ($22,99/mois).
Calculatrice de versements hypothécaire
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