665 000$
Nouveauté
ULS : 25224775
Maison de plain-pied
à vendre
8 Rue de Fontainebleau, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
Superbe propriété entièrement en brique dans le secteur recherché de Touraine à Gatineau! Dès votre entrée, vous serez séduit par son cachet et son ambiance chaleureuse. Elle a profité d'une magnifique rénovation de la cuisine, parfaite pour les passionnés de cuisine. Le sous-sol entièrement aménagé; 1 chambre, 1 salle de bains avec douche en céramique ainsi qu'une vaste salle familiale équipée d'une table de billard et d'un cinéma maison. Vous bénéficierez d'un garage détaché et chauffé, d'un abri d'auto et d'une allée pavée. pouvant accueillir VR ou roulotte. Une propriété soigneusement entretenue, véritable perle rare.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- À proximité de tous les services; épiceries, magasins, écoles et accès rapide à l'autoroute 50.
- L'isolation de la propriété a été refait au complet: murs isolés en R-20 et grenier R-60, assurant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique.
- Garage chauffé, isolé, muni d'un panneau électrique de 60 ampères et même d'une toilette, eau courante - idéal pour les bricoleurs ou les passionnés d'auto.
- Espace de stationnement impressionnant pour autos, roulotte ou même votre VR.
- Abri d'auto
- Grande galerie couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur
- Salle de bains au sous-sol rénovée avec douche en céramique moderne.
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée; salon et couloir.
- Cuisine spacieuse avec comptoir de granite, armoires en érable massif et garde-manger walk-in - un vrai rêve pour ceux qui aiment cuisiner.
- Fenestration abondante offrant une belle luminosité.
- Foyer au gaz dans le salon pour se réchauffer confortablement l'hiver.
- A/C centrale
- Panneau électrique 200 ampères, offrant la possibilité d'y installer un support de recharge pour véhicule électrique ou même d'ajouter un SPA pour profiter pleinement de vos soirées détentes.
- Espace de rangement à droite de la maison, sous la galerie, offrant un espace supplémentaire parfaite pour entreposer plusieurs meubles ou équipements saisonniers.
- Salle familiale avec table de billard et cinéma maison (projecteur inclus) - un espace parfait pour profiter de bons moments en famille ou entre amis!
- L'isolation de la propriété a été refait au complet: murs isolés en R-20 et grenier R-60, assurant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique.
- Garage chauffé, isolé, muni d'un panneau électrique de 60 ampères et même d'une toilette, eau courante - idéal pour les bricoleurs ou les passionnés d'auto.
- Espace de stationnement impressionnant pour autos, roulotte ou même votre VR.
- Abri d'auto
- Grande galerie couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur
- Salle de bains au sous-sol rénovée avec douche en céramique moderne.
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée; salon et couloir.
- Cuisine spacieuse avec comptoir de granite, armoires en érable massif et garde-manger walk-in - un vrai rêve pour ceux qui aiment cuisiner.
- Fenestration abondante offrant une belle luminosité.
- Foyer au gaz dans le salon pour se réchauffer confortablement l'hiver.
- A/C centrale
- Panneau électrique 200 ampères, offrant la possibilité d'y installer un support de recharge pour véhicule électrique ou même d'ajouter un SPA pour profiter pleinement de vos soirées détentes.
- Espace de rangement à droite de la maison, sous la galerie, offrant un espace supplémentaire parfaite pour entreposer plusieurs meubles ou équipements saisonniers.
- Salle familiale avec table de billard et cinéma maison (projecteur inclus) - un espace parfait pour profiter de bons moments en famille ou entre amis!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 400 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
érable, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
754,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Abri d'auto (2), Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
tapis côté cinéma maison
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 224 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 900 $
- Total
- 590 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 296 $
- Scolaire (2025)
- 392 $
- Total
- 4 688 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 799 $
- Gaz
- 1 524 $
- Total
- 2 323 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, micro-onde, table de billard, projecteur, mobilier de la chambre des maitres, foyer électrique dans la chambre des maîtres, télé dans la cuisine, luminaires, stores, fournaise au gaz, ensemble de salle à manger, armoire de rangement dans le garage.
Exclusions
Chauffe-eau loué, 4 bancs à l'îlot
Calculatrice de versements hypothécaire
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