379 900$
Visite libre
ULS : 9021183
Maison de plain-pied
à vendre
8 Rue de Fénelon, Gatineau (Gatineau) (Du Barry)
Bienvenue au 8, rue de Fénelon! Cette chaleureuse propriété de 3 chambres offre des espaces de vie lumineux et une salle à manger ouverte sur la cuisine, idéale pour partager de bons moments. Plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment aux portes, aux fenêtres, aux planchers et aux toitures. Une véranda fenestrée invite à la détente, tandis que la cour soigneusement aménagée a de quoi faire tourner les têtes! Un garage détaché complète le tout. Un chez-soi accueillant à découvrir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 11:00 à 13:00
MARVEN YOUSSEF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez le 8, rue de Fénelon, une propriété qui combine des pièces lumineuses, des espaces de rangement pratiques et un garage détaché.
DES ESPACES DE VIE CONVIVIAUX
La salle à manger occupe une position centrale dans l'aménagement. Sa fenestration sur deux côtés apporte une belle lumière naturelle, tandis que son ouverture sur la cuisine facilite les échanges pendant la préparation des repas.
La cuisine propose deux sections de comptoir pour répartir les tâches, des armoires supérieures et inférieures ainsi qu'un garde-manger distinct. Cette configuration permet de garder les provisions et les accessoires à portée de main tout en dégageant les surfaces de travail.
Le salon offre un espace à l'écart de la préparation des repas. Sa grande fenêtre et ses murs dégagés permettent différentes dispositions du mobilier pour aménager un coin détente confortable.
DES PIÈCES POUR LE QUOTIDIEN
Les chambres présentent une fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle. Une pièce actuellement aménagée en bureau offre également un espace réservé au télétravail, à la lecture ou aux loisirs.
La salle de bains comprend un bain-douche et une vanité avec rangement. La salle de lavage distincte permet de regrouper les appareils et les produits d'entretien dans une pièce dédiée, avec des armoires en hauteur pour optimiser l'espace.
UNE VÉRANDA POUR PROLONGER LES ESPACES DE VIE
Avec sa fenestration sur plusieurs côtés, la véranda constitue un espace de transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Elle peut accueillir un coin lecture ou quelques fauteuils pour profiter de la vue sur les alentours. Son escalier extérieur donne accès au terrain.
UN GARAGE DÉTACHÉ POLYVALENT
Le garage dispose d'une porte pour véhicule, d'un accès piétonnier et d'une fenêtre. Ses étagères et son espace intérieur offrent des possibilités pour organiser les outils, les équipements saisonniers et le matériel de loisirs. L'aire de stationnement extérieure complète cet ensemble.
UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ
Les surfaces gazonnées, les plates-bandes bordées et les arbustes structurent les espaces extérieurs. Une allée piétonnière relie le trottoir à l'entrée, tandis que les aménagements autour de la maison mettent en valeur la façade.
Une propriété à découvrir pour sa luminosité, sa véranda et ses espaces complémentaires qui facilitent l'organisation au quotidien.
DES ESPACES DE VIE CONVIVIAUX
La salle à manger occupe une position centrale dans l'aménagement. Sa fenestration sur deux côtés apporte une belle lumière naturelle, tandis que son ouverture sur la cuisine facilite les échanges pendant la préparation des repas.
La cuisine propose deux sections de comptoir pour répartir les tâches, des armoires supérieures et inférieures ainsi qu'un garde-manger distinct. Cette configuration permet de garder les provisions et les accessoires à portée de main tout en dégageant les surfaces de travail.
Le salon offre un espace à l'écart de la préparation des repas. Sa grande fenêtre et ses murs dégagés permettent différentes dispositions du mobilier pour aménager un coin détente confortable.
DES PIÈCES POUR LE QUOTIDIEN
Les chambres présentent une fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle. Une pièce actuellement aménagée en bureau offre également un espace réservé au télétravail, à la lecture ou aux loisirs.
La salle de bains comprend un bain-douche et une vanité avec rangement. La salle de lavage distincte permet de regrouper les appareils et les produits d'entretien dans une pièce dédiée, avec des armoires en hauteur pour optimiser l'espace.
UNE VÉRANDA POUR PROLONGER LES ESPACES DE VIE
Avec sa fenestration sur plusieurs côtés, la véranda constitue un espace de transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Elle peut accueillir un coin lecture ou quelques fauteuils pour profiter de la vue sur les alentours. Son escalier extérieur donne accès au terrain.
UN GARAGE DÉTACHÉ POLYVALENT
Le garage dispose d'une porte pour véhicule, d'un accès piétonnier et d'une fenêtre. Ses étagères et son espace intérieur offrent des possibilités pour organiser les outils, les équipements saisonniers et le matériel de loisirs. L'aire de stationnement extérieure complète cet ensemble.
UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ
Les surfaces gazonnées, les plates-bandes bordées et les arbustes structurent les espaces extérieurs. Une allée piétonnière relie le trottoir à l'entrée, tandis que les aménagements autour de la maison mettent en valeur la façade.
Une propriété à découvrir pour sa luminosité, sa véranda et ses espaces complémentaires qui facilitent l'organisation au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 5" X 30' 6"
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 139' 1"
Superficie du terrain
323,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 17'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 800 $
- Total
- 343 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 566 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 2 817 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.