949 900$
ULS : 25056013
Maison à étages
à vendre
8 Ch. des Tourterelles, Namur
BORD de la PETITE-RIVIÈRE ROUGE! LOCATION COURT TERME PERMISE, en cours et bien établie, avec excellents revenus! Somptueuse propriété haut de gamme 4 saisons de 5 c.à.c. + spacieux garage détaché avec appartement complet 1 c.à.c. Possibilité d'acheter meublé et équipé, prêt à louer, avec possibilité de reprendre les locations futures. Environnement enchanteur au bord de l'eau: grand balcon, kayak, baignade, pêche, détente et plein air. Sentiers VTT/motoneige à proximité. Près du Parc Oméga, golf, plage du Lac-Simon, Montagnes Noires, lac Croche et services. À 35 min de Tremblant. Produit rare, clé en main, excellent investissement!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 784 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
ROBERT LACASSE
Courtier immobilier
Addenda
Havre de paix de près d'UN ACRE au BORD de la PETITE-RIVIÈRE ROUGE! LOCATION COURT TERME PERMIS ET DÉJÀ BIEN ÉTABLIE! Superbe occasion d'investissement au bord de la Petite-Rivière Rouge, sur un havre de paix de près d'un acre. Cette somptueuse propriété haut de gamme 4 saisons offre un excellent potentiel de revenus, avec une activité de location court terme déjà en cours et bien implantée. Possibilité d'acquérir les meubles et équipements afin de profiter d'une propriété pratiquement clé en main, prête à poursuivre les locations. Les locations futures pourraient également être transférées selon les modalités à convenir.
La résidence principale propose 5 chambres à coucher, des espaces chaleureux et lumineux, ainsi qu'un grand balcon offrant une vue magnifique sur la nature et la rivière, où l'on peut se détendre au son apaisant du cours d'eau. Un spacieux garage détaché avec appartement complet d'une chambre ajoute une valeur considérable, que ce soit pour recevoir, loger des invités ou optimiser le potentiel locatif.
L'environnement est tout simplement enchanteur : bord de rivière, canot/kayak, baignade, pêche, sentiers de VTT et motoneige à proximité. Une foule d'activités se trouvent aussi dans les environs : Parc Oméga, Club de Golf Héritage, plage municipale du Lac-Simon, Parc des Montagnes Noires, site récréotouristique du Lac Croche et plus encore. À seulement 35 minutes de Mont-Tremblant, de ses pentes de ski, restaurants, boutiques et attraits touristiques, tout en étant situé près des services.
Un produit rare, recherché et polyvalent, idéal autant pour profiter d'un domaine privé en famille que pour générer des revenus locatifs. Une propriété clé en main d'une valeur exceptionnelle!
Certaines images de nuit ont été générées ou retouchées à l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle à partir de photos réelles de la propriété. Elles sont fournies à titre illustratif seulement et ne doivent pas être considérées comme une représentation exacte des conditions d'éclairage, de l'ambiance ou de l'apparence réelle de la propriété
La résidence principale propose 5 chambres à coucher, des espaces chaleureux et lumineux, ainsi qu'un grand balcon offrant une vue magnifique sur la nature et la rivière, où l'on peut se détendre au son apaisant du cours d'eau. Un spacieux garage détaché avec appartement complet d'une chambre ajoute une valeur considérable, que ce soit pour recevoir, loger des invités ou optimiser le potentiel locatif.
L'environnement est tout simplement enchanteur : bord de rivière, canot/kayak, baignade, pêche, sentiers de VTT et motoneige à proximité. Une foule d'activités se trouvent aussi dans les environs : Parc Oméga, Club de Golf Héritage, plage municipale du Lac-Simon, Parc des Montagnes Noires, site récréotouristique du Lac Croche et plus encore. À seulement 35 minutes de Mont-Tremblant, de ses pentes de ski, restaurants, boutiques et attraits touristiques, tout en étant situé près des services.
Un produit rare, recherché et polyvalent, idéal autant pour profiter d'un domaine privé en famille que pour générer des revenus locatifs. Une propriété clé en main d'une valeur exceptionnelle!
Certaines images de nuit ont été générées ou retouchées à l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle à partir de photos réelles de la propriété. Elles sont fournies à titre illustratif seulement et ne doivent pas être considérées comme une représentation exacte des conditions d'éclairage, de l'ambiance ou de l'apparence réelle de la propriété
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 1" X 48' 5" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 784 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Loft au 2ieme
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
. (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 200'
Superficie du terrain
3 991,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, pas de bateau moteur
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2)
Proximité
Dépanneur, restaurant, station service, Tremblant, Golf, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine, salle à manger et salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Logement haut garage
Dimensions :
4'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Logement haut garage
Dimensions :
24'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Logement haut garage
Dimensions :
8'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Logement haut garage
Dimensions :
8'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Logement haut garage
Dimensions :
11'7" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 16' irr.
Revêtement :
Plancher de type flottant/vinyle clic, matériau ex
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'9" X 42' irr.
Revêtement :
Plancher de type flottant/vinyle clic, matériau ex
Détails :
Avec bar
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 8' irr.
Revêtement :
Plancher de type flottant/vinyle clic, matériau ex
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Glycol au sous-sol
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 774 000 $
- Total
- 792 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 872 $
- Scolaire (2026)
- 515 $
- Total
- 8 387 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%