624 900$
ULS : 14070424
Maison à étages
à vendre
8 Ch. des Malards, Val-des-Monts (Perkins)
La PERLE de Val-des-Mont ! Vivez en pleine nature avec accès privé au magnifique lac Réhaume, l'un des plus beaux lacs navigables de l'Outaouais. Sans accès public, ce lac paisible est parfait pour profiter du kayak, de la baignade et des journées sur l'eau en toute tranquillité. Située sur un vaste terrain boisé à l'abri des regards, la propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Grande terrasse, fenestration abondante et ambiance chaleureuse. Possibilité de construire un grand garage détaché. Un véritable havre de paix!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
155,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété offre un accès privé au lac Réhaume, reconnu comme l'un des plus beaux lacs de l'Outaouais. Navigable, paisible et sans accès public, ce lac est idéal pour profiter pleinement des activités nautiques dans un environnement calme et naturel.
Implantée sur un vaste terrain boisé à l'abri des regards, la propriété a été soigneusement entretenue au fil des années. Sa grande terrasse et sa généreuse fenestration permettent de profiter pleinement du décor naturel et de la lumière environnante. L'emplacement offre également un excellent potentiel pour la construction d'un grand garage détaché, selon les besoins de l'acheteur et les règlements municipaux applicables.
Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, de tranquillité et de plein air.
Implantée sur un vaste terrain boisé à l'abri des regards, la propriété a été soigneusement entretenue au fil des années. Sa grande terrasse et sa généreuse fenestration permettent de profiter pleinement du décor naturel et de la lumière environnante. L'emplacement offre également un excellent potentiel pour la construction d'un grand garage détaché, selon les besoins de l'acheteur et les règlements municipaux applicables.
Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, de tranquillité et de plein air.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Superficie habitable
155,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
430' X 237' 2" irr.
Superficie du terrain
4 740,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde Manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'7" X 23'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 000 $
- Total
- 290 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 687 $
- Scolaire (2026)
- 190 $
- Total
- 3 877 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 360 $
- Total
- 2 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse,Poêle et frigidaire, îlot de cuisine, Table de salon (2 petites table de salon ou le sofa vert, rideaux et pôle, vaisselle, verres, ustensils, lit chambre du bas, Gazebo extérieur,Set de patio et table à manger complet extérieur et chaise, Remises,Boite a fleur extérieur.
Exclusions
Cellier, Poulailler, Foyer sur le quai bord de l'eau, Paddle board, Veste de sauvetage, SPA, Séparateur entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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