Photo Photo principale de la propriété
624 900$
ULS : 14070424

Maison à étages à vendre
8 Ch. des Malards, Val-des-Monts (Perkins)

La PERLE de Val-des-Mont ! Vivez en pleine nature avec accès privé au magnifique lac Réhaume, l'un des plus beaux lacs navigables de l'Outaouais. Sans accès public, ce lac paisible est parfait pour profiter du kayak, de la baignade et des journées sur l'eau en toute tranquillité. Située sur un vaste terrain boisé à l'abri des regards, la propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Grande terrasse, fenestration abondante et ambiance chaleureuse. Possibilité de construire un grand garage détaché. Un véritable havre de paix!
Nb de pièces 10
Superficie habitable 155,30 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
Cette propriété offre un accès privé au lac Réhaume, reconnu comme l'un des plus beaux lacs de l'Outaouais. Navigable, paisible et sans accès public, ce lac est idéal pour profiter pleinement des activités nautiques dans un environnement calme et naturel.

Implantée sur un vaste terrain boisé à l'abri des regards, la propriété a été soigneusement entretenue au fil des années. Sa grande terrasse et sa généreuse fenestration permettent de profiter pleinement du décor naturel et de la lumière environnante. L'emplacement offre également un excellent potentiel pour la construction d'un grand garage détaché, selon les besoins de l'acheteur et les règlements municipaux applicables.

Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, de tranquillité et de plein air.
Année de construction 1976
Superficie habitable 155,30 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Dimensions du terrain 430' X 237' 2" irr.
Superficie du terrain 4 740,60 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Ski de fond, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 12'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 14'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 17'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 5'2"
Revêtement : Bois
Détails : Garde Manger
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'1" X 5'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 5'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 23'7" X 23'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 9'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'5" X 7'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
24 400 $
Évaluation du bâtiment
266 000 $
Total
290 400 $

Taxes

Municipale (2026)
3 687 $
Scolaire (2026)
190 $
Total
3 877 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 360 $
Total
2 360 $

Inclusions

Laveuse et sécheuse,Poêle et frigidaire, îlot de cuisine, Table de salon (2 petites table de salon ou le sofa vert, rideaux et pôle, vaisselle, verres, ustensils, lit chambre du bas, Gazebo extérieur,Set de patio et table à manger complet extérieur et chaise, Remises,Boite a fleur extérieur.

Exclusions

Cellier, Poulailler, Foyer sur le quai bord de l'eau, Paddle board, Veste de sauvetage, SPA, Séparateur entrée

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Calculatrice de versements hypothécaire

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