599 000$
ULS : 16519350
Maison de plain-pied
à vendre
793 Ch. des Rapides, Val-des-Monts (Perkins)
VENDEURS MOTIVÉS! Magnifique propriété clé en main située sur le bord d'une rivière navigable, parfaite comme résidence principale ou chalet 4 saisons. Vous serez charmé par son plafond cathédrale, son chaleureux foyer au bois et ses espaces de vie à aire ouverte avec une vue imprenable sur l'eau, créant un décor exceptionnel en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé intime, d'un spa et d'un environnement idéal pour les amateurs de plein air. Située à proximité des sentiers de motoneige, de ski de fond et de nombreux sites de pêches. Plusieurs rénovations ont été effectuées en 2026. Possibilité de location court terme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 447 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRA OLTEAN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Plusieurs rénovations ont été effectuées récemment:
Vitres Thermos 2026 (avec garantie)
Puits artésien 2026 (avec garantie)
Toiture en bardeaux 2026 (avec garantie)
Planchers du sous-sol 2026
Divisions du sous-sol 2026
Salle de bain du sous-sol 2026
Pieutage des deux balcons 2026 (avec garantie)
Réservoir d'eau chaude 2026 (avec garantie)
Planchers céramiques salle de bain en haut 2026
Planchers rez-de-chaussé bois d'ingénierie 2026
Vitres Thermos 2026 (avec garantie)
Puits artésien 2026 (avec garantie)
Toiture en bardeaux 2026 (avec garantie)
Planchers du sous-sol 2026
Divisions du sous-sol 2026
Salle de bain du sous-sol 2026
Pieutage des deux balcons 2026 (avec garantie)
Réservoir d'eau chaude 2026 (avec garantie)
Planchers céramiques salle de bain en haut 2026
Planchers rez-de-chaussé bois d'ingénierie 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 34' 1"
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 447 pi²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2026), Revêtement de la toiture (2026), Plancher (2026), Plomberie (2026), Salle de bains (2026)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
63 409 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 516 200 $
- Total
- 565 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 680 $
- Scolaire (2026)
- 190 $
- Total
- 4 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les rideaux, pôles à rideaux, stores et luminaires. Le spa, sans garanties de qualité. Possibilité meublé et avec les électroménagers (sans les garanties de qualité)
Exclusions
Les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.